Villa de tres dormitorios 168 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total168 m² -
Área de la parcela854 m²
Descripción
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En el seno de la encantadora región de Barban, donde la historia susurra a través de ecos medievales, una villa de una sola planta, aún en plena construcción, espera su momento de finalización. Barban, una pintoresca aldea tipo acrópolis en Istria, adorna el extremo sureste de la península de Istria, encaramada sobre el valle del río Raša. A sólo 20 kilómetros de Pula y 12 kilómetros de Labin, su conectividad está garantizada por las arterias de la autopista Pula-Rijeka y las carreteras regionales que unen Barban con Žminj y Vodnjan.
Este paraíso idílico es famoso por el espectáculo caballeresco de la Carrera al Ring, una tradición que se observa en la canícula de agosto, junto con la celebración de las higueras y las higueras, y otros eventos que han florecido a raíz del floreciente panorama del turismo rural durante la última década. .
Se ofrece una villa independiente, una obra maestra esquelética en ciernes, con una extensa extensión de 168 metros cuadrados.
Dentro de sus límites, tres habitaciones, cada una adornada con su santuario privado, se encuentran junto a un amplio espacio habitable de espacio abierto. Un aseo, una terraza aislada adornada con una barbacoa y un anexo con una entrada discreta, lo suficientemente versátil como para transformarse en un garaje o atender los caprichos de un futuro propietario, completan la sinfonía arquitectónica.
Esto La villa, un bastión de confort, quedará completamente envuelta por el aire acondicionado, complementado por la calidez que irradia la calefacción por suelo radiante. Una chimenea en la sala de estar, que acuna tiernamente las llamas, promete una capa adicional de encanto durante los frescos meses de invierno.
El extenso terreno, un lienzo que mide 854 metros cuadrados, atrae con una chimenea al aire libre y múltiples plazas de aparcamiento. equipado para el reabastecimiento de corceles eléctricos, y una piscina cristalina abrazada por un santuario bañado por el sol. Esta piscina climatizada en cascada, de más de 40 metros cuadrados, será acariciada por agua purificada mediante la alquimia de un sistema de electrólisis salina.
Ubicada en la tranquilidad al margen del lienzo de construcción, esta morada garantiza la futuro señor o señora de la mansión un manto de reclusión. Como ocurre con cualquier tesoro, esta propiedad soporta el peso del IVA.
El precio declarado extiende su mano a las personas jurídicas dentro del sistema del IVA, mientras que para las personas físicas, el precio lleva el embellecimiento añadido del apéndice del IVA.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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