En el seno de la encantadora región de Barban, donde la historia susurra a través de ecos medievales, una villa de una sola planta, todavía en los espinos de la construcción, espera su momento de terminación. Barban, una aldea de tipo acrópolis pintoresca en Istria, agracia el borde sureste de la península de Istria, sobre el valle del río Raša. A sólo 20 kilómetros de Pula y 12 kilómetros de Labin, su conectividad está asegurada por las arterias de la carretera Pula-Rijeka, y las carreteras regionales que unen Barban a Žminj y Vodnjan.
Este paraíso idílico es famoso por el espectáculo cabal de la carrera hacia el Anillo, una tradición observada en los días del perro de agosto, junto con la celebración de higos e higueras, y sumergirse en otros eventos que han florecido a raíz de una creciente escena turística rural durante la última década.
En oferta se encuentra una villa desatendida, una obra maestra esquelética en la fabricación, con una extensión espeluznante de 168 metros cuadrados.
Dentro de sus confines, tres dormitorios, cada uno agraciado con su santuario privado, están ubicados junto a un extenso reino de vida de espacio abierto. Un aseo, una terraza aislada adornada con una barbacoa, y un anexo con una entrada discreta, lo suficientemente versátil para morder en un garaje o atender a los caprichos de un futuro propietario, redondean la sinfonía arquitectónica.
Esta villa, un bastión de comodidad, estará completamente envuelta en el abrazo del aire acondicionado, complementado por la calidez radiante de la calefacción por suelo radiante. Un corazón en el salón, llama tiernamente ardiendo, promete una capa adicional de aurel durante los meses de invierno crujientes.
Los terrenos espeluznantes, un lienzo de 854 metros cuadrados, balón con una chimenea al aire libre, múltiples bahías de aparcamiento equipadas para la reposición de las heladas eléctricas, y una piscina cristalina abrazada por un santuario con el sol. Esta piscina calentada, en cascada, esparciendo más de 40 metros cuadrados, será cuidada por el agua purificada a través de la alquimia de un sistema de electrolisis de sal.
Ubicado en la tranquilidad sobre los bordes del lienzo de construcción, esta morada garantiza al futuro señor o señora de la mansión un manto de aislamiento. Como con cualquier tesoro, esta propiedad tiene el peso del IVA.
El precio declarado extiende su mano a las entidades jurídicas dentro del sistema de IVA, mientras que para las personas físicas, el precio lleva el embellecimiento añadido del apéndice del IVA.
Ref. RE-U-25502
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
