Villa de 4 dormitorios 226 m² Opcina Preko, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total226 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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En el reino del Mediterráneo, situada a 250 metros de las olas y las arenas bañadas por el sol, se encuentra una espléndida villa de piedra con piscina que irradia un encanto atemporal.
Ugljan, conocida por muchos como La verde isla debe su epíteto a los antiguos olivares y a las encantadoras calas que albergan pintorescos puertos pesqueros. Cuenta con una buena conexión con el bullicioso centro de Zadar a través de una serie de rutas de ferry y catamarán que permanecen operativas durante todo el año.
Aquí, donde se encuentra la villa, reina la soledad, libre de miradas indiscretas. y vecinos entrometidos. Esta majestuosa morada ofrece una vista majestuosa del mar y la naturaleza virgen.
La generosa extensión de la villa abarca 226 metros cuadrados, ingeniosamente divididos entre la planta baja y el nivel superior. La planta baja alberga una cómoda sala de estar que da acceso a una terraza cubierta. Aquí también encontrará un dormitorio solitario con baño en suite, un santuario para el bienestar coronado con una sauna finlandesa, una comodidad y una amplia cocina que se combina a la perfección con un rincón comedor. El comedor lo invita a una terraza cubierta adyacente, completa con una parrilla de ladrillo macizo y un refugio para socializar. Esta terraza se combina a la perfección con un santuario para tomar el sol y conduce a una piscina climatizada, creando un oasis privado destinado a un descanso y relajación resplandecientes.
Al subir las escaleras, el nivel superior alberga tres majestuosos dormitorios y un par de dormitorios. de suntuosos baños. Dos de estos dormitorios otorgan su gracia a las terrazas que revelan vistas cautivadoras del mar azul celeste y la naturaleza circundante. Cada habitación, resplandecientemente espaciosa y elegantemente decorada, irradia una sensación de opulencia.
Diseñada con la máxima devoción por la eficiencia energética, la villa combina avances tecnológicos de vanguardia con artesanía tradicional, empleando materiales naturales. Los muros tipo fortaleza, una sólida amalgama de ladrillos de 10 centímetros de espesor y piedra natural de 15 centímetros de espesor, alcanzan un formidable espesor de 55 centímetros. El roble, resplandeciente con su vidrio IZO de tres capas, adorna las ventanas, puertas y contraventanas, repletas de aislamiento de gas y protección UV.
El interior disfruta del lujo, adornado con electrodomésticos hechos a medida y opulentos muebles de roble. La seguridad es primordial, con un sistema de alarma y videovigilancia vigilante. El agua caliente de la villa brota calentada por paneles solares, reforzada por un espacioso tanque de 300 litros, capaz de aprovechar calentadores eléctricos si es necesario.
En el exterior, un encantador patio de 550 metros cuadrados. Ofrece aparcamiento para tres automóviles, rodeado por un jardín adornado con hierbas mediterráneas y olivos centenarios. Una cabaña rústica de madera, muy práctica, sirve como depósito de almacenamiento.
Esta villa se erige como un verdadero santuario durante todas las estaciones, así como una buena inversión para quienes estén considerando el alquiler turístico. Sus múltiples encantos, tanto tangibles como intangibles, aseguran su lugar como un activo excepcional.
Ref:RE-LB-IRO1712Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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