Villa 2 habitaciones 121 m² Vinkuran, Croacia
Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin
€593,000
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:2 -
Bathrooms:3 -
Área total121 m² -
Área de la parcela1 200 m²
Descripción
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Esta hermosa villa de nueva construcción de una planta en construcción en Galižana está en venta.
Está ubicada en una parcela de 1200 m2, mientras que el área residencial de la villa en sí es de 121 m2.
Consta de una entrada cubierta, vestíbulo, sala de estar con cocina y comedor de un total de 38 m2, pasillo, dos dormitorios con baños privados, tercer baño. consaunaolavanderíayterrazacubiertade21m2.Enunterrenoespaciosohayotroedificioauxiliardeaprox.30m2.Elterrenocompletamentevalladotambiénestáadornadoconolivosquetienenunos50años.Especificacionesdelobjetoensí:DetallesConstructivo:-cimientosdehormigónarmado -placareforzadabásica,láminaw3(papa)-albañilería:construcción de hormigón armado/ladrillos Unithermz,columnas antisísmicas-techo:techo inclinado:rellenosyvigas,losa de hormigón armado conectada a columnas y cimientos antisísmicos,aislamientoeneltechodeespumadeestirenoyestirenodura,untotalde16cm.ycubiertocon3capasdepegamento ymalla,láminaw4(pop),azulejo.-tabiques-ladrillo-suelo:electricidadeinstalacionesdeaguainstaladasenelsuelo,cubiertasconespumadepoliestirenoyespumadepoliestirenoconunaislantetotalde10cmycapadehormigónde10cm.Aislamiento:-combinacióndeespumadepoliestirenoypoliestirenodur:suelo10cm,techo16cm,paredes5cm-láminaw3yw4Carpintería:-carpinteríadePVCbicaparellenadeargóncoloreado(imitaciónmadera), granparedcorredizadevidrioensalón/comedor, accesorios italianos Maco, carpintería de primera calidad, tiradores metálicos de marca alemana (manijas de puertas y ventanas semi-oliva) colores-oro/acero inoxidable ,persianasdealuminio(sóloenlashabitaciones)marrón,mosquiterasentodaslasventanas,ventanasdebañosconcristalesempañados,vidriosantirreflectanteentodaslasventanas.Interior:-azulejositalianosdeprimeracalidad(TuscaniaCeramiche)engranformato(suelos90x90,baños60x120,terrazas45x60)-tubos de suministroALUPEXaislado-suspendidoce revestimientosconplacasdeyesohabitacionessanitarias:-conjunto de ducha:mezclador/mangoyducha fijamarchePAFFONImodeloBelinda- PaffoniBelindagrifo-GeberitVariformfregadero redondo de superficie (cada baño en las habitaciones tiene 2 lavabos, elthirdbathroomhasonesink).-Geberitwall-mountedtoiletbowl-Geberitbuilt-induofixwaterboiler,sigma20button-showerchannelvoxortduoinox-glassrockvoxort-walkinshower-boilersAriston50l
Heatingandcooling:-airconditioninginallrooms-woodstoveof7kwh Thepropertyiscurrentlyunderconstruction,butitisinthefinalstagesandwillbesoldasafinishedproductfortheadvertisedprice.turnkeysystem.Atrulybeautifulpropertythatofferstheopportunitytostartapeacefulfamilylifeorasasafereturnoninvestmentthroughrentalfortouristpurposes. Bytheendofthe5thmonth,thefacadeandtheinteriorwillbefinished,andwewillpublishnewpicturesastheworksprogress.
Thankstoarichhistorywhosetracescanbefoundsinceancienttimes,averysuitableclimateandexceptionalnaturalbeautiesunitedinauniquecombinationofthegreeninteriorandthebluecoastoftheAdriaticSea,Vodnjananditssurroundingswilldelightyouwithitscharmandculturalheritage,aswellasavarietyofactivities.Itisa solo varios kilómetros de Pula y un poco más de un zen km del aeropuerto internacional de Pula. Ref:RE-U-20769
Está ubicada en una parcela de 1200 m2, mientras que el área residencial de la villa en sí es de 121 m2.
Consta de una entrada cubierta, vestíbulo, sala de estar con cocina y comedor de un total de 38 m2, pasillo, dos dormitorios con baños privados, tercer baño. consaunaolavanderíayterrazacubiertade21m2.Enunterrenoespaciosohayotroedificioauxiliardeaprox.30m2.Elterrenocompletamentevalladotambiénestáadornadoconolivosquetienenunos50años.Especificacionesdelobjetoensí:DetallesConstructivo:-cimientosdehormigónarmado -placareforzadabásica,láminaw3(papa)-albañilería:construcción de hormigón armado/ladrillos Unithermz,columnas antisísmicas-techo:techo inclinado:rellenosyvigas,losa de hormigón armado conectada a columnas y cimientos antisísmicos,aislamientoeneltechodeespumadeestirenoyestirenodura,untotalde16cm.ycubiertocon3capasdepegamento ymalla,láminaw4(pop),azulejo.-tabiques-ladrillo-suelo:electricidadeinstalacionesdeaguainstaladasenelsuelo,cubiertasconespumadepoliestirenoyespumadepoliestirenoconunaislantetotalde10cmycapadehormigónde10cm.Aislamiento:-combinacióndeespumadepoliestirenoypoliestirenodur:suelo10cm,techo16cm,paredes5cm-láminaw3yw4Carpintería:-carpinteríadePVCbicaparellenadeargóncoloreado(imitaciónmadera), granparedcorredizadevidrioensalón/comedor, accesorios italianos Maco, carpintería de primera calidad, tiradores metálicos de marca alemana (manijas de puertas y ventanas semi-oliva) colores-oro/acero inoxidable ,persianasdealuminio(sóloenlashabitaciones)marrón,mosquiterasentodaslasventanas,ventanasdebañosconcristalesempañados,vidriosantirreflectanteentodaslasventanas.Interior:-azulejositalianosdeprimeracalidad(TuscaniaCeramiche)engranformato(suelos90x90,baños60x120,terrazas45x60)-tubos de suministroALUPEXaislado-suspendidoce revestimientosconplacasdeyesohabitacionessanitarias:-conjunto de ducha:mezclador/mangoyducha fijamarchePAFFONImodeloBelinda- PaffoniBelindagrifo-GeberitVariformfregadero redondo de superficie (cada baño en las habitaciones tiene 2 lavabos, elthirdbathroomhasonesink).-Geberitwall-mountedtoiletbowl-Geberitbuilt-induofixwaterboiler,sigma20button-showerchannelvoxortduoinox-glassrockvoxort-walkinshower-boilersAriston50l
Heatingandcooling:-airconditioninginallrooms-woodstoveof7kwh Thepropertyiscurrentlyunderconstruction,butitisinthefinalstagesandwillbesoldasafinishedproductfortheadvertisedprice.turnkeysystem.Atrulybeautifulpropertythatofferstheopportunitytostartapeacefulfamilylifeorasasafereturnoninvestmentthroughrentalfortouristpurposes. Bytheendofthe5thmonth,thefacadeandtheinteriorwillbefinished,andwewillpublishnewpicturesastheworksprogress.
Thankstoarichhistorywhosetracescanbefoundsinceancienttimes,averysuitableclimateandexceptionalnaturalbeautiesunitedinauniquecombinationofthegreeninteriorandthebluecoastoftheAdriaticSea,Vodnjananditssurroundingswilldelightyouwithitscharmandculturalheritage,aswellasavarietyofactivities.Itisa solo varios kilómetros de Pula y un poco más de un zen km del aeropuerto internacional de Pula. Ref:RE-U-20769
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad ), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Publicado: 26/3/24
Actualizado: 31/3/24
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Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croacia, Opcina Medulin
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