Hacienda única en Istria cerca de Cerovje!
Espectáculo verdaderamente notable dentro de vegetación, con increíbles vistas sobre las olas azules de las colinas y valles de Istrian!
Es de hecho una villa independiente que conceptualmente consta de varias unidades residenciales.
La superficie habitable total del edificio es de 386,56 m2.
La villa consta de dos plantas: planta baja y primera planta de 299,56 m2 + edificio auxiliar de 87 m2.
Durante la construcción de este edificio único, se prestó atención a detalles técnicos y calidad a largo plazo.
La planta baja de la villa consta de un salón y una cocina de espacio abierto, 2 aseos, un trastero y una habitación más pequeña que puede ser una sala de sal o una sauna en el futuro, dependiendo de las preferencias del futuro propietario. Desde el salón salimos a una terraza cubierta que ofrece una rara vista de la naturaleza.
Las escaleras conducen a la primera planta, donde hay dos dormitorios principales, cada uno con su propio baño. Junto a la villa en la planta baja hay tres apartamentos consecutivos (dos de 33 m2 y 18 m2).
Los apartamentos están diseñados según el sistema SMART, es decir, cada rincón del espacio se ha utilizado al máximo para una estancia funcional y confortable.
Detrás de la villa hay un edificio auxiliar de 87 m2, que se divide en dos zonas, donde una zona está destinada a servir como apartamento, y la otra como zona recreativa.
Esta hacienda se encuentra en una gran parcela de 20,010 m2 (¡más de 2 hectáreas de tierra!) y está rodeada de naturaleza en todos los lados y ofrece una vista rara y única.
Dentro del jardín hay una piscina de alta calidad con baldosas especiales (APPIANI TILES) que garantizaban que el color de la piscina se viera divino.
Como parte de la zona alrededor de la piscina, se pensó cada detalle, por lo que hay una zona de tomar el sol, una zona de parrilla y una zona de comedor al aire libre.
La villa está equipada con muebles hechos a medida de alta calidad y se vende como tal.
También se ofrece videovigilancia con opción de control a través de un teléfono inteligente conectado al sistema de alarma y apertura automática de la puerta de entrada.
El énfasis es en la selección cuidadosa de materiales y técnicas durante la construcción, que dio lugar a una propiedad particularmente alta calidad y única en el mercado!
La villa está orientada al lado sur y se baña al sol en verano, así como en invierno, y con la ayuda de técnicas especiales durante la construcción, se aseguró que la villa siempre tiene el sol, pero que no es demasiado caliente durante la estancia en la villa.
Ref.: RE-U-18610
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
