Villa de 4 dormitorios 354 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total354 m² -
Área de la parcela1 094 m²
Descripción
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¡Villa de lujo ultramoderna con piscina en Visinada en construcción!
La superficie total es de 354 metros cuadrados. El terreno es de 1094 metros cuadrados.
La entrada está ubicada centralmente en el lado norte, junto con el área de entrada interior, las instalaciones de bienestar y fitness se encuentran a cada lado.
Luego en la planta baja hay un aseo para invitados, cocina, comedor y salón en un concepto de espacio abierto con acceso a la terraza y cocina de verano. En la planta baja también se encuentra una sala auxiliar - sala técnica y zona polivalente - bodega/sala de billar.
En la planta superior hay un pasillo, cuatro dormitorios con cuatro baños. Los dormitorios tienen acceso a la terraza parcialmente cubierta y parcialmente descubierta.
La villa tendrá una piscina infinita climatizada de 48m2 con una vista panorámica del mar y la vegetación. La sala de máquinas se encuentra debajo de la piscina.
La ventaja de esta villa es el ascensor, que se instalará en el lateral de la villa.
La villa está equipada con un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración y un sistema de calefacción por suelo radiante conectado a una bomba de calor.
Esta propiedad perfectamente integrada ofrece el máximo confort y conveniencia gracias a instalaciones de primera clase y equipos de alta calidad y es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila pero también para un alquiler turístico exitoso.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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