Villa 10 habitaciones 360 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:10 -
Bathrooms:7 -
Área total360 m² -
Área de la parcela694 m²
Descripción
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Villa de piedra con piscina en Malinska-Dubašnica, con vistas al mar!
La villa está ubicada en cca. A 1,2 km de la playa.
La superficie total es de 360 metros cuadrados. El terreno es de 694 metros cuadrados.
La villa fue construida en 2012 en estilo tradicional.
En la planta baja hay una sala de calderas de pellets, guardería, dos dormitorios, cocina con comedor y sala de estar desde donde se puede acceder a los alrededores del edificio.
Al primer piso se llega por una escalera externa, donde hay otra unidad residencial con dos baños, tres dormitorios, cocina con comedor y amplio salón que da a una gran terraza con vistas al mar.
Enelsegundopisohayotrodepartamentodetreshabitacionesconbaño,cocinaysala.
Elobjetoperteneceaunacasadepiedraenlanaturalezadeundepartamentoconunagalería.
Enelsegundoedificioauxiliarhayunahabitación,unlavaderoconbaño,untrastero.
Hayunapiscinaclimatizadaconunsoláriumycincoestacionamientoseneljardín.
Thehousehascentralpelletheating,onthegroundfloorthereisunderfloorheatingandradiators,onthefirstfloorthereareradiators,whileonthesecondfloorthereisunderfloorheating. Theentirefacilityhasunderfloorheating,whilecoolingisprovidedbyairconditioners.Topqualitymaterialsofprovenqualityareinstalledinthebuilding.Preparationshavebeenmadeforanalarmandvideosurveillance,acarchargingstation,aswellasforasolarsystemontheroofofthebuilding.Architecturallyattractivehouseswillbebuiltofthehighestquality,willbesoldona"turnkey"systemandwillbeequippedwithtop-qualityequipment-aluminumcarpentry,underfloorheatingandairconditioning,heatedswimmingpools,first-classItalianceramics,first-classGermanparquet,sanitaryequipmentofthebrandsVilleroy&Boch,GroheandHansgrohe.TheobjectisintheVATSistema.
El edificio principal tiene tres plantas. En la planta baja se encuentra la sala de calderas de pellet, la guardería, dos dormitorios, la cocina con comedor y un salón desde el que se accede al entorno del edificio. Al primer piso se accede por una escalera exterior, donde se encuentra otra unidad residencial con dos baños, tres dormitorios, cocina con comedor y un amplio salón que da a una gran terraza con vista al mar. En la segunda planta hay otro apartamento de tres habitaciones con baño, cocina y salón. El objeto pertenece a una casa de piedra con forma de apartamento con galería.
En el segundo edificio auxiliar hay una habitación, un lavadero con baño y un trastero. Hay una piscina climatizada con zona para tomar el sol y cinco plazas de aparcamiento en el jardín. La casa dispone de calefacción central de pellets, en la planta baja hay suelo radiante y radiadores, en la primera planta hay radiadores, mientras que en la segunda planta hay suelo radiante.
Toda la instalación dispone de suelo radiante. mientras que la refrigeración la proporcionan los aires acondicionados. En el edificio se instalan materiales de primera calidad y de contrastada calidad.
Se han hecho preparativos para una alarma y videovigilancia, una estación de carga para automóviles, así como para un sistema solar en el techo del edificio.
Se construirán casas con un atractivo arquitectónico de la más alta calidad y se venderán en sistema "llave en mano" y estará equipado con equipamiento de primera calidad: carpintería de aluminio, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, piscinas climatizadas, cerámica italiana de primera, parquet alemán de primera, equipamiento sanitario de las marcas Villeroy& amp;Boch, Grohe y Hansgrohe.
El objeto está en el sistema de IVA. Se espera que esté finalizado a finales de 2023.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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