Villa de 4 dormitorios 200 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:2 -
Área total200 m² -
Área de la parcela2 500 m²
Descripción
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Villa con piscina en primera línea de construcción al mar en Premantura, a solo 400 metros de la playa al otro lado del bosque.
La superficie total construida es de 200 metros cuadrados. El terreno es de 2500 metros cuadrados (!!!)
Consta de cuatro dormitorios, dos salones con cocinas y comedores con salidas a terrazas cubiertas, dos baños y un trastero.
Debido a la planificación bien diseñada de las habitaciones, es posible hacer dos unidades residenciales separadas con mínimas intervenciones de construcción.
El espacioso jardín con un sistema de riego completamente vallado y terrenos El concepto de un jardín cuidadosamente diseñado con un toque mediterráneo se completa con una piscina climatizada de 56 m² con solárium, una cocina de verano cubierta y un olivar cuidadosamente cultivado con 50 olivos. El olivar con una superficie de 1.645 m² es por naturaleza una parcela edificable de tipo T2, que por definición incluye una superficie destinada a la construcción de un complejo turístico con instalaciones complementarias. La propiedad
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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