Villa de tres dormitorios 214 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total214 m² -
Área de la parcela625 m²
Descripción
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¡Villa mediterránea en construcción a sólo 5 km de Porec!
La superficie total es de 143 metros cuadrados. además de terrazas. El terreno es de 625 metros cuadrados.
Se espera que la construcción finalice en 2023.
La villa se distribuye en tres plantas y su tamaño bruto será de 214m2.
La villa consta de sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano habrá una zona de bienestar con sauna, gimnasio y jacuzzi.
En la planta baja habrá un amplio salón conectado con la cocina y el comedor según el concepto de espacio abierto. Se instalarán grandes paredes de cristal en todo el salón y comedor, lo que permitirá una gran entrada de luz solar, lo que dotará al espacio propiamente dicho de una gran fuente de luz, un dormitorio con baño propio y trastero.
En el primer piso habrá dos cómodas habitaciones, cada una con su baño y una terraza con vista a la naturaleza que rodea la villa.
Thevillawillbepreparedforvideosurveillance.ThegardeninfrontofthehousewillbeplantedanddecoratedwithMediterraneanplantswithirrigation,andthecentralplaceinthegardenisoccupiedbyalargeswimmingpoolwithasunbathingareathatallowsfullenjoymentonhotsummerdays.Thereisalsoaparkinglotintheyard,andthevillawillhaveagatethatcanbeopenedandclosedcentrallybyremotecontrol. Notfarfromthevillagetherearerestaurants,aschoolandakindergarten,apostoffice,ashop,apharmacy,aclinicandpathsforapleasantwalkinnature.Thisisanidealopportunityforinvestmentwiththepossibilityofrentingduringthetouristseasonorforafamilytocreateawarmhome.
Atthisstage,anagreementwiththeinvestorispossibleregardingthecreationoftheinterioraccordingtoone'sowndeseos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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