Villa de 4 dormitorios 306 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total306 m² -
Área de la parcela1 753 m²
Descripción
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¡Villa moderna de estilo hedonista en Kastelir-Labinci con vistas lejanas al mar!
La villa está ubicada en un maravilloso paisaje de Istria, a solo 7 km de la playa y aprox. distancia similar de la ciudad de Porec.
El área total de la villa es de 306 metros cuadrados. El terreno es de 1753 metros cuadrados. (bastante espaciosa).
La villa se acaba de terminar en 2022.
Consta de sótano, planta baja y primer piso.
El nivel del sótano ofrece espacio para gimnasio, sauna, aseo y espacio de almacenamiento. También se puede utilizar para otros fines. Ese nivel tiene acceso directo a la zona de la piscina.
La planta baja abierta contiene una cocina y comedor, una sala de estar con chimenea, una habitación con sauna y 2 aseos. En la planta baja también hay un dormitorio de invitados con baño que tiene acceso a la terraza.
En la planta alta hay 3 dormitorios, cada uno con su baño. Todos los dormitorios tienen acceso a la terraza común en la que se encuentra el jacuzzi.
La terraza ofrece una vista de la vegetación y el patio circundantes. En el jardín hay una piscina con tumbonas, una terraza cubierta y otro comedor cubierto con barbacoa.
Se beneficia de 4 plazas de aparcamiento, Internet, TV SAT, aire acondicionado, barbacoa, casa con jardín.
Propiedad ideal para inversión con fines de alquiler turístico.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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