Villa de 4 dormitorios 306 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:5 -
Área total306 m² -
Área de la parcela1 753 m²
Descripción
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¡Villa moderna de estilo hedonista en Kastelir-Labinci con vistas lejanas al mar!
La villa está ubicada en un maravilloso paisaje de Istria, a solo 7 km de la playa y aproximadamente a una distancia similar de la ciudad de Porec.
La superficie total de la villa es de 306 metros cuadrados. La parcela es de 1753 metros cuadrados (bastante espaciosa).
La villa se completó en 2022.
Consta de sótano, planta baja y primer piso.
El nivel del sótano ofrece espacio para gimnasio, sauna, aseo, espacio de almacenamiento. También se puede utilizar para otros fines. Este nivel tiene acceso directo a la zona de la piscina.
La planta baja abierta contiene una cocina y un comedor, una sala de estar con chimenea, una sala con sauna y 2 baños. En la planta baja también hay un dormitorio de invitados con baño que tiene acceso a la terraza.
En la planta superior hay 3 dormitorios, cada uno con su propio baño. Todas las habitaciones tienen acceso a la terraza común en la que se encuentra el jacuzzi.
La terraza ofrece una vista de la vegetación circundante y el patio. En el jardín hay una piscina con tumbonas, una terraza cubierta y otra zona de comedor cubierta con barbacoa.
Dispone de 4 plazas de aparcamiento, Internet, TV vía satélite, aire acondicionado, barbacoa, caseta de jardín.
Propiedad ideal para inversión con fines de alquiler turístico.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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