Villa de 4 dormitorios 180 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Área total180 m² -
Área de la parcela400 m²
Descripción
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¡Hermosa villa moderna recién terminada en 2022 en Banjole, a solo 50 metros del mar!
La villa pertenece a una encantadora aldea cerrada de cabañas contemporáneas.
La superficie total es de 180 metros cuadrados. El jardín decorado mide 400 metros cuadrados.
La villa consta de planta baja y primer piso.
La planta baja ofrece un amplio y luminoso salón con cocina y comedor en un concepto de espacio abierto desde el cual, a través de una pared de vidrio, se accede a la terraza y a la piscina de 30m2. La planta baja también dispone de un dormitorio de invitados, un baño y una pequeña despensa.
El primer piso ofrece un dormitorio principal con su propio baño y dos dormitorios más y un baño. Dos dormitorios tienen acceso a la terraza con una hermosa vista al mar.
La casa está equipada con carpintería de aluminio schüco con persianas automáticas y adicionalmente se colocan mosquiteras en cada ventana y puerta. El calor en la villa está garantizado por la calefacción por suelo radiante, cada habitación también tiene aire acondicionado por fan coil.
La casa se vende sin muebles como se ve en las fotos para que el futuro propietario pueda arreglarla según sus deseos y gustos.
Es una ubicación ideal a sólo 50 metros del mar, en una prestigiosa zona de villas de lujo, a sólo 5-6 km del centro de Pula y cca. A 10 km del aeropuerto internacional.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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