villa de 5 dormitorios 220 m² Grad Hvar, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:5 -
Bathrooms:5 -
Área total220 m² -
Área de la parcela900 m²
Descripción
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En el mercado se encuentra una finca exquisita, un espléndido complejo que comprende dos moradas mediterráneas adornadas con una refrescante piscina y un notable jardín. Ubicada en un lugar atractivo, en un entorno sereno cerca del casco antiguo de la isla de Hvar, esta propiedad atrae por su encanto tranquilo.
La residencia principal abarca una amplia superficie habitable de 200 metros cuadrados, adornada con Mobiliario autóctono de la región.
Al ascender al piso superior se encuentran tres dormitorios, cada uno acompañado de su baño privado, y una cocina que da acceso a una terraza cubierta. Una habitación separada en este nivel alberga un área de almacenamiento y una barbacoa, añadiendo un toque de deleite rústico. Al descender a la planta baja se encuentra otro dormitorio con un trastero y un baño adyacentes. Aquí, la cocina principal se abre a un jardín exuberante con flora mediterránea meticulosamente elegida.
En el corazón de este santuario verde de 900 m2 se encuentra una piscina, ingeniosamente escondida en medio de un mar de lavanda, naranja y olivos.
Adyacente a la vivienda principal se encuentra una casa auxiliar para invitados, que cuenta con cocina y sala de estar. Al ascender a la planta superior se encuentra un dormitorio con baño adjunto.
Aunque está a 3.000 metros del mar, este refugio promete tranquilidad y una estancia encantadora, lejos del bullicio de la vida urbana.
Más allá de su atractivo como residencia privada, la villa promete lucrativos alquileres turísticos, lo que la convierte en una oportunidad de inversión ideal. En el silencioso abrazo de su entorno, esta propiedad susurra tanto reposo como prosperidad potencial.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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