Villa 9 habitaciones 536 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:9 -
Bathrooms:5 -
Área total536 m² -
Área de la parcela790 m²
Descripción
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¡Propiedad bastante extraordinaria en Bregi sobre Opatija!
¡Villa en una nueva villa de estilo mediterráneo con dos unidades residenciales, piscina, casa de huéspedes, taberna/konoba y parque infantil!
¡Villa ofrece dos unidades residenciales! con una superficie total de 536 m2. Está construido sobre una parcela de 790m2.
El edificio se divide en 4 plantas: sótano, planta baja y dos plantas.
El sótano está organizado como taberna/taberna para socializar con una gran terraza cubierta de verano, baño, sala preparada para vino/taberna con entrada/salida independiente al jardín, un trastero más grande que puede servir como zona de ocio, depósito para motos, útiles de jardinería. En la misma planta hay un rincón infantil, una bonita sala de juegos para niños y una zona de césped ajardinada.
La planta baja ofrece un apartamento de dos dormitorios con una lujosa sala de estar más grande y acceso a una amplia terraza cubierta, con comedor, cocina y baño. El apartamento ocupa una superficie de 145m2.
En el primer y segundo piso superior hay un gran apartamento dúplex organizado como un apartamento de cuatro habitaciones con una gran sala de estar, cocina con comedor y dos baños y dos terrazas. El apartamento ocupa una superficie de 290 m2. Los apartamentos están amueblados, decorados con gusto y estilo.
La propiedad está oficialmente clasificada para alquiler y puede alojar hasta 22 personas en total.
El edificio cuenta con calefacción central de gas, hermosas chimeneas (3) , uno por planta y aire acondicionado en función de calefacción/refrigeración.
Las cocinas son nuevas con todos los electrodomésticos y electrodomésticos y como tales están poco utilizadas.
Los apartamentos están decorados con piedra de Brač y kanfanar de Istria, cerámica de primera calidad (exclusivamente en las paredes del baño), sanitarios de calidad, suelos de roble, iluminación de diseño y carpintería exterior e interior rústica moderna. Interiores de pisos, rejas, bancas completamente en piedra.
Una casa de invitados independiente de 112 m2 está diseñada como una casa de campo con 3 dormitorios, una amplia sala de estar, dos baños en la planta baja y una galería.
La propiedad está Ubicado en un jardín vallado y paisajístico proporciona paz e intimidad al vecindario. Entorno cultivado (romero, lavanda), terrazas pavimentadas, estacionamientos, cercas de hierro y vegetación plantada, laurel, cerezo, pino, ciprés y otras plantas forman un conjunto perfecto de esta hermosa casa. Todo el territorio está vallado y otorga total intimidad para disfrutar del relax y la privacidad.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
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