Villa de 4 dormitorios 250 m² Crikvenica, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total250 m² -
Área de la parcela577 m²
Descripción
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¡Fantástica villa moderna sobre Crikvenica a 1 km del mar con vistas panorámicas al mar!
La superficie total es de 250 metros cuadrados. El terreno es de 577 metros cuadrados.
Acristalamiento panorámico, diseño moderno que no puede dejar a nadie indiferente.
La villa tiene una vista espectacular del mar y la isla de Krk.
Se distribuye en 2 niveles:
La planta baja se abre con un hall de entrada, que conduce a la sala de estar con comedor y cocina y un dormitorio y baño.
La planta superior ofrece un hall, tres dormitorios, cada uno con su propio baño y una terraza en la azotea con jacuzzi y solárium.
Está completamente equipado y amueblado con muebles de diseño y se vende como tal.
El equipamiento adicional incluye aire acondicionado en cada habitación, calefacción por suelo radiante, bombas de calor y una aspiradora central.
La villa está clasificada con la clase energética más alta, y el jardín incluye tres plazas de aparcamiento y una piscina infinita de 9x5x1,5 metros.
El precio indicado incluye el IVA. La persona jurídica que actúe como comprador puede reclamar la devolución del IVA.
Los ingresos por alquiler esperados son de 80 000- 95 000 euros al año.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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