Villa de tres dormitorios 260 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total260 m² -
Área de la parcela4 500 m²
Descripción
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Se vende una hermosa villa de piedra construida en estilo tradicional de Istria con una superficie total de 260 m2.
La adaptación completa se llevó a cabo en 2015.
La villa consta de una cocina, salón con una enorme chimenea interior y tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño y salida a la terraza.
La casa está equipada con muebles antiguos de alta calidad.
En el salón hay una chimenea que es suficiente para calentar toda la casa, pero si es necesario y se desea, existe la posibilidad de calentar con tres aires acondicionados interiores y calefacción central de gas.
El jardín La superficie es de 4500 m2. Dispone de piscina de 50 m2 y dos instalaciones auxiliares.
Uno de los edificios ha sido completamente reformado con todas las instalaciones, cocina y baño, mientras que el otro está en fase de construcción y puede servir como trastero o garaje.
La casa es adosada, pero se proporciona suficiente paz y privacidad ya que está rodeada por 4500 m2 de terreno edificable (!). El terreno es el último en la zona de construcción.
Siguiendo la perspectiva de la vacunación obligatoria en Austria y Alemania, muchos compradores se pusieron en contacto con nosotros a finales de 2021 para pedirles que les encontráramos una casa en Croacia para alojamiento permanente, ya que quieren mudarse a Croacia para siempre o al menos durante los próximos 3 a 5 años. La buena conectividad, el clima templado, los precios inmobiliarios razonables y la baja densidad de población hacen de Croacia una opción perfecta para los compradores que buscan privacidad y libertad. Las consultas más populares ahora se referían a propiedades en las afueras de Porec, en la zona de Rovinj y en la región de Pula. Los compradores buscan casa de 2-3-4 dormitorios con calefacción de invierno por gas, suelo radiante o chimenea, con aire acondicionado para el verano, con terreno alrededor. Y esta es una muestra de una propiedad que cumple con estos requisitos y puede ser perfecta para pasar los 365 días del año en Croacia.
También es una guía para los promotores que indica el tipo de alojamiento que se demanda en la zona. años más cercanos. El mercado inmobiliario necesita nuevas villas de calidad en Croacia, con aislamiento térmico y acústico adecuado, con garajes, con espacios de almacenamiento, algunas salas de estudio que podrían ser utilizadas como oficinas internas por personas que trabajan en línea, con algunas salas de trabajo o estudios que podría reemplazar las konobas/tabernas tradicionales. La glamorosa villa de vacaciones en Croacia ahora necesita convertirse en una fortaleza, un hogar sólido.
Mudarse a Croacia es una nueva tendencia en el mercado inmobiliario que se está convirtiendo en un nuevo motor para las ventas de bienes raíces a lo largo de la costa. ;nbsp;
Ref:RE-U-10123Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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