Casa de huéspedes en un lugar tranquilo cerca del centro de la ciudad y las playas, 2500 metros del mar!
Presentamos este apartamento familiar de alta calidad, que consta de dos apartamentos idénticos. El primer apartamento está situado en la planta baja, mientras que el segundo está en la primera planta. Construido exclusivamente para las necesidades privadas del propietario, esta propiedad está situada en una ubicación ideal cerca de todas las comodidades esenciales para la vida cotidiana.
PROPERTY DESCRIPTION
La casa cuenta con un espacio habitable total de 326.50 m2, dividido en dos plantas: planta baja y primera planta, cada una con un amplio apartamento.
Cada apartamento tiene un amplio hall de entrada que separa el espacio en dos secciones: la zona privada con dormitorios y el espacio de estar abierto.
- La zona privada incluye dos amplios dormitorios y un gran baño.
- La sala de estar es un espacio abierto sin paredes de partición, con una cocina moderna, totalmente equipada, un gran comedor, y un confortable salón.
Una salida directa a una gran terraza cubierta hace que cada apartamento sea especial, proporcionando un espacio ideal para reuniones familiares y socialización.
- El apartamento planta baja tiene acceso directo al amplio jardín desde la terraza.
- La terraza del primer piso ofrece una vista abierta del barrio y la vegetación circundante.
La parcela cubre un total de 746 m2, ofreciendo suficiente espacio para una piscina si el futuro propietario desea añadir uno.
Además, la propiedad incluye dos edificios auxiliares:
- Un garaje, lo suficientemente espacioso para 2 a 3 coches.
- Una pequeña casa parcialmente renovada, que se puede transformar en una unidad adicional de alojamiento, casa de vacaciones, zona de bienestar, gimnasio, sala de entretenimiento o bodega. Esta casa secundaria tiene electricidad y agua, lo que lo hace ideal para futuros proyectos.
ADDITIONAL INFORMATION
- La casa se vende totalmente amueblada, como se muestra en las fotos.
- Cada apartamento está equipado con aire acondicionado para calefacción y refrigeración, así como una chimenea para la opción de instalar una pellets o estufa de madera.
- Construido para el uso privado del propietario, con atención a cada detalle en la construcción.
- La fachada de alta calidad y el aislamiento de techo garantizan un ambiente de vida cómodo durante todo el año.
- La propiedad es clara y legalmente registrada.
LOCALACIÓN DESCRIPCIÓN
Situado en el pintoresco pueblo pesquero de Ližnjan, esta propiedad ofrece un ambiente tranquilo y seguro, libre de multitudes y ruido, lo que lo hace ideal para la vida familiar.
La zona es conocida por sus impresionantes playas intactas con aguas cristalinas y vistas impresionantes de las islas Kvarner. Numerosos senderos para caminar y ciclismo lo convierten en un lugar perfecto para actividades al aire libre.
La casa está convenientemente cerca de:
- Tiendas, restaurantes, cafeterías, panaderías, escuelas, jardines de infancia y servicios médicos, facilitando la vida cotidiana.
- Pula, la ciudad más grande de la península de Istria, a solo 18 minutos en coche.
- Medulina, un destino turístico muy conocido, a sólo 4 minutos en coche.
- Pula International Aeropuerto, a solo 15 minutos en coche.
Para obtener más información, preguntas o programar una vista, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Ref.: RE-U-37468
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
