Villa con Six Apartments y una casa de piedra con playa privada en Krk Island!
Situado en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad, esta propiedad incluye una impresionante villa con seis apartamentos separados y una encantadora casa de piedra con tres dormitorios, completo con una playa privada cercana.
Detalles de Villa:
La villa está situada en primera línea de mar, con impresionantes vistas al mar Adriático. Completamente renovado en 2006 y refrescado de nuevo en 2024, se ha mantenido meticulosamente y se considera una de las villas más bellas de Krk.
Disposición:
- Planta baja: Cuatro apartamentos (22 m2 cada uno), un garaje (utilizado para el almacenamiento y como apartamento de personal adicional).
- Primera planta: Apartamento de dos dormitorios con piscina privada, sauna y una amplia terraza de 150 m2 con vistas panorámicas al mar.
- Segundo piso: Otro apartamento de dos dormitorios con balcón y terraza con vistas al mar.
Características:
- Totalmente amueblado con muebles de alta calidad y electrodomésticos modernos.
- Estacionamiento privado para seis coches.
- Playa a sólo 20 metros de la villa.
Alrededores:
La zona cuenta con paseos escénicos y playas de guijarros. El aeropuerto de Rijeka está a 20 km.
Especificaciones de propiedad:
- Área bruta: 270 m2 + 150 m2 terraza + 120 m2 patio + 70 m2 garaje + 40 m2 lavadero.
- Living Area: 270 m2.
- Superficie: 700 m2.
Detalles de la Casa de Piedra:
La propiedad también incluye una casa de piedra reformada con tres dormitorios y una playa privada cerca.
Renovaciones:
Renovado en 2004, refrescado en 2024, y mantenido constantemente a altos estándares.
Disposición:
- Planta baja: Habitación equipada y una tradicional konoba (célula blanca/taverna).
- Primera planta: Salón, cocina, comedor, aseo de invitados y terraza con vistas al mar.
- Segundo piso: Dos dormitorios independientes con baño compartido. La planta superior también ofrece vistas al mar.
Playa privada:
Situado cerca de la casa, la playa privada de 800 m2 está rodeada de una pared de piedra y cuenta con un jetty de piedra.
Características:
- Totalmente amueblado con muebles hechos a medida y electrodomésticos modernos.
- Estacionamiento privado para dos coches.
Especificaciones de propiedad:
- Área bruta: 102 m2.
- Living Area: 73 m2.
- Superficie: 347 m2.
Información adicional:
La venta incluye tanto la villa, la casa de piedra, como la playa privada, junto con un negocio turístico bien establecido. Esta empresa ha estado operando con éxito durante más de 20 años, con excelentes tasas de ocupación de alquiler y alta satisfacción de los huéspedes.
La isla de Krk ofrece playas prístinas, aguas excepcionalmente limpias y clima mediterráneo suave. Es un destino ideal para vacaciones de verano y actividades al aire libre como paseos costeros y exploración de isla en primavera y otoño.
Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para continuar con la próspera empresa turística o establecer una lujosa residencia familiar.
Situación jurídica:
Todos los derechos de documentación y propiedad están plenamente resueltos.
Ref. RE-AB-KRK-AM
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
