Hotel 900 m² en Duboka, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€2,222/m² -
Área total900 m²
Descripción
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¡Edificio raro en primera línea del mar en Peljesac en 4000 m² de terreno, justo enfrente de una maravillosa playa, con un muelle para el barco!
Oportunidad excepcional tanto para fines privados como comerciales.
Esta espaciosa casa de 900 m² ofrece infinitas posibilidades para vivir, relajarse y hacer negocios.
La propiedad, que ocupa la planta baja y el primer piso, incluye diez cómodas habitaciones, cada una de ellas ubicada para disfrutar de la privacidad y de unas vistas preciosas.
La planta baja cuenta con un restaurante totalmente equipado y de larga trayectoria, con una terraza con capacidad para unos cincuenta comensales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para cualquiera que quiera iniciar un negocio junto al mar.
El restaurante es muy conocido en la zona.
Además del restaurante, hay dos grandes apartamentos de 100 m² en la planta baja y el primer piso, así como tres apartamentos de 70 m², perfectos para vivir en familia o para alquileres a corto plazo (5 apartamentos en total).
Las características adicionales incluyen un garaje para dos coches, aparcamiento al aire libre para cinco vehículos y un muelle privado para un barco (!).
El espacioso terreno circundante también incluye un jardín con cincuenta olivos, creando una atmósfera mediterránea tranquila que se siente como un paraíso privado.
Esta propiedad única es ideal para aquellos que buscan la paz y la belleza de vivir junto al mar y al mismo tiempo disfrutar del potencial de un próspero negocio de hostelería.
DETALLES ADICIONALES:
- Calentadores y radiadores eléctricos
- Aire acondicionado
- Suministro de agua de la ciudad
- Zona de barbacoa
- Certificado de propiedad
- Permiso de construcción
- Permiso de uso
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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