Hotel 432 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total432 m²
Descripción
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Casa de huéspedes en Peroj, Vodnjan, a solo 600 metros del mar, ¡con vistas al mar!
La superficie total es de 432 metros cuadrados. El terreno tiene 334 metros cuadrados.
Se extiende por la planta baja y el primer piso y consta de un total de 5 unidades residenciales independientes.
Cada unidad residencial está equipada y consta de una sala de estar con cocina, dormitorio, baño y terraza.
Todos los apartamentos están completamente amueblados y se venden como tales.
La casa ofrece una serie de posibilidades, como construir otro apartamento en el espacioso garaje, obteniendo así otra unidad residencial, y reducir el garaje a un tamaño adecuado para aparcar un coche.
La gran zona verde que rodea la casa ofrece la posibilidad de construir una piscina. Los actuales propietarios utilizan la propiedad para fines privados pero también para alquiler turístico, consiguiendo muy buenos resultados. Esto hace que la propiedad sea extremadamente atractiva para los nuevos propietarios, ofreciendo un retorno de la inversión seguro a través de los ingresos por alquiler.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 %+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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