Hotel 432 m² en Grad Pula, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Precio por m²€1,273/m² -
Área total432 m²
Descripción
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Casa de huéspedes en Peroj, Vodnjan, a solo 600 metros del mar, con vistas al mar!
Superficie total de 432 m2. Parcela de 334 m2.
Se extiende por la planta baja y el primer piso y consta de un total de 5 unidades residenciales independientes.
Cada unidad residencial está equipada y consta de una sala de estar con cocina, dormitorio, baño y terraza.
Todos los apartamentos están completamente amueblados y se venden como tales.
La casa ofrece varias posibilidades, como construir otro apartamento en el espacioso garaje, obteniendo así otra unidad residencial, y reducir el garaje a un tamaño adecuado para aparcar un coche.
La gran zona verde que rodea la casa ofrece la posibilidad de construir una piscina. Los propietarios actuales utilizan la propiedad para fines privados pero también para alquiler turístico, logrando muy buenos resultados. Esto hace que la propiedad sea extremadamente atractiva para los nuevos propietarios, ofreciendo un retorno seguro de la inversión a través de los ingresos por alquiler.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia ascienden a un 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia inmobiliaria (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente un 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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