Hotel en Sibenik, Croacia
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¡Dos hoteles boutique excepcionales en el corazón de la costa adriática en venta!
¡Gran oportunidad para invertir en turismo!
¡Ambos hoteles tienen categoría oficial de 4 **** estrellas, posición única y altos índices de ocupación!
Hotel No.1.
Hotel de 4 **** estrellas en el centro de la ciudad - Sibenik, a 800 metros de la riva y cerca de todos los lugares de interés.
El hotel ofrece 17 habitaciones lujosamente decoradas con vistas a la ciudad. Español Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, WI FI, minibar, caja fuerte en la habitación, TV LCD, secador de pelo...
Dentro del hotel hay una zona de bienestar (jacuzzi, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza).
Dentro del hotel hay una pastelería con pasteles caseros, que también se ofrece en la terraza del hotel donde podrá disfrutar de un café por la mañana o una copa de vino por la noche.
Para todos los amantes de la historia, la arquitectura, la naturaleza y los deportes de aventura, una ventaja adicional es la proximidad del Parque Nacional de Kornati (paseo en barco) y el Parque Nacional de Krka (15 km) y tirolina, puenting y playa de Banj.
El aeropuerto de Split está a 50 km del hotel.
Hotel No.2.
¡Hotel de 4**** estrellas a solo 40 metros de la playa en el popular destino de yates de Rogoznica!
¡Elegante hotel boutique en una excelente ubicación junto a la playa! Se encuentra en una bahía tranquila, ideal para descansar y escapar del bullicio cotidiano.
La ciudad de Trogir, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, está a solo 20 km del hotel, Šibenik a 30 km y el aeropuerto de Split a 27 km. Conectividad ideal y gran popularidad entre los navegantes.
El hotel ofrece 19 suites de lujo con balcones y fantásticas vistas al mar.
Todas las habitaciones del hotel disponen de aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, muebles de diseño, TV de pantalla plana con canales vía satélite, minibar, caja fuerte, secador de pelo...
El hotel dispone de un restaurante y un bar con terraza donde podrá disfrutar de un buen marisco o cócteles junto a la piscina con preciosas vistas al mar.
Servicios adicionales:
- Wellness (piscina cubierta, baño de vapor, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza).
- Aparcamiento dentro de la propiedad
- Mostrador de relaciones con los huéspedes
- Piscina al aire libre
- Sala de fitness
Ambos hoteles ya cuentan con un negocio bien establecido en el turismo y el tiempo esperado para el retorno de la inversión es de 10 a 12 años. Ambos pueden funcionar los 365 días del año.
Nota importante: El precio incluye también un préstamo de 1.500.000 €, aprobado en condiciones muy favorables, que el futuro propietario tiene la opción de asumir.
Los hoteles son propiedad de dos empresas diferentes. Se recomienda comprar el 100% de las acciones de la empresa en cada caso.
Los gastos adicionales generales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7 % del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción certificada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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