Dos hoteles boutique outstading en el corazón de la costa adriática en venta!
Gran oportunidad de invertir en turismo!
Ambos hoteles tienen 4**** categoría oficial estrella, posición única y tasas de ocupación altas!
Hotel No.1.
Hotel de 4**** estrellas en el centro de la ciudad - Sibenik, a 800 metros de riva y cerca de todos los lugares de interés!
El hotel ofrece 17 habitaciones de lujo con vistas a la ciudad. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, WI FI, minibar, caja fuerte, TV LCD, secador de pelo ...
En el hotel hay una zona de bienestar (jacuzzi, sauna finlandesa, masaje, tratamientos de belleza).
Dentro del hotel hay una pastelería con pasteles caseros, que también se proporciona en la terraza del hotel donde se puede disfrutar del café matutino o una copa de vino por la noche.
Para todos los amantes de la historia, la arquitectura, la naturaleza y los deportes de aventura, una ventaja adicional es la proximidad del Parque Nacional Kornati (marcha) y el Parque Nacional Krka (15 km) y la línea de cremallera, salto bungee y playa Banj.
El aeropuerto de Split está a 50 km del hotel.
Hotel No.2.
Hotel de 4**** estrellas a sólo 40 metros de la playa en destino superpopular de yates de Rogoznica!
Elegante hotel boutique en una excelente ubicación junto a la playa! Se encuentra en una bahía tranquila ideal para descansar y escapar del bullicio y bullicio cotidiano.
La ciudad de Trogir de la UNESCO está a sólo 20 km del hotel, Šibenik 30 km, y el aeropuerto de Split 27 km. Conectividad ideal y gran popularidad entre los yates.
El hotel ofrece 19 suites de lujo con balcones y fantásticas vistas al mar.
Todas las habitaciones del hotel tienen aire acondicionado, calefacción por suelo radiante, muebles de diseño, TV de pantalla plana con canales vía satélite, minibar, caja fuerte, secador de pelo ...
El hotel cuenta con un restaurante y un bar con terraza donde se puede disfrutar de mariscos finos o cócteles junto a la piscina con hermosas vistas al mar.
Servicios adicionales:
- Bienestar ( piscina interior, baño de vapor, sauna finlandesa, masajes, tratamientos de belleza).
- Aparcamiento dentro de la propiedad
- Oficina de relaciones con los huéspedes
- Piscina exterior
- Sala de fitness
Ambos hoteles ya tienen un negocio bien establecido en el turismo y el tiempo esperado para el retorno de la inversión es de 10-12 años. Ambos pueden funcionar 365 días al año.
Nota importante: El precio también incluye un préstamo de 1.500.000 €, aprobado en términos muy favorables, que el futuro propietario tiene la opción de tomar el control.
Los hoteles son propiedad de dos empresas diferentes. Se recomienda comprar el 100% de las acciones de la empresa en cada caso.
Ref. RE-LB-IRO1148
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
