Hotel 403 m² en Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Detalles de la propiedad
-
Área total403 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
¡Propiedad turística de 7 apartamentos a sólo 700 metros del mar!
La superficie total es de 403 m2. El terreno es de 1870 metros cuadrados.
La propiedad tiene una superficie habitable total de 405 m2 y se distribuye en 3 plantas que constan de planta baja, primer piso y segundo piso.
En la planta baja de la casa hay 4 apartamentos, cada uno de los cuales tiene una entrada independiente. Los tres apartamentos de la planta baja cuentan con salón con cocina comedor, un dormitorio, terraza y un baño. El cuarto apartamento en la planta baja es un poco más pequeño y tiene un dormitorio, cocina, terraza y baño. Escaleras internas conducen al 1er piso.
En la planta baja de la casa hay espacios donde hay calderas que se calientan mediante paneles solares, se utilizan para calentar agua y para calefacción por suelo radiante que se instala en el 1er y 2do. piso.
En el 1er piso Hay un gran apartamento de 135 m2. Consta de amplio pasillo, moderna cocina, salón con acceso a una amplia terraza, comedor, 2 dormitorios, uno de ellos con baño propio y el otro con terraza. Una escalera interior conduce al segundo piso.
En el segundo piso hay 2 apartamentos, cada uno con su propia entrada. El apartamento más pequeño consta de cocina, baño y un gran salón con sofá y cama doble. El apartamento más grande en el segundo piso consta de sala de estar con cocina y comedor, 2 dormitorios, uno de los cuales tiene acceso a la terraza, un baño y una terraza adicional más pequeña a la que se puede acceder desde la sala de estar. ;
Se han tendido tuberías para calefacción central por toda la casa, si el futuro propietario decide esa opción de calefacción. Cada apartamento tiene aire acondicionado. También hay un pozo de agua en el patio.
Este tipo de casa es ideal para alquiler en turismo como retorno de inversión, haciéndose cargo de un negocio ya establecido.
Gran oportunidad de negocio.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
