Propiedad comercial 1 413 m² en Tverskoy District, Rusia

En venta dos edificios de apartamentos en el centro de. Dinslaken con el potencial para la construcción de otro edificio de apartamentos: - Número de apartamentos 20- Comercial 1- Garajes 3- Año de construcción 1959- Ventanas de plástico de doble acristalamiento - Calefacción Parcela central de gas y terreno de 900 metros cuadrados.m.- Superficie habitable 1.312.25 metros cuadrados.m.- Área comercial de 101.33 metros cuadrados.m.- El área total de 1.413.58 metros cuadrados.m.100% arrendado (con excepción de un apartamento) Ingresos relevantes 100 751 euros. Posible ingreso de 106 511 euros (con alquiler completo) Comisión 5.95% incl. Existe un potencial NDSE para la construcción de otro edificio de apartamentos con una superficie habitable de aproximadamente 750 metros cuadrados.m. Hay un permiso de construcción previo de las autoridades de la ciudad.Descripción de la instalación La instalación propuesta está ubicada en el centro de Dinslaken, directamente adyacente a la zona peatonal. Edificio residencial de 5 pisos para 20 apartamentos, a la derecha hay un edificio comercial de un piso y detrás hay cuatro secciones para conducir automóviles y tres garajes. Al demoler un edificio comercial, es posible construir otro edificio residencial de 5 pisos con un área de 750 metros cuadrados.m.La demolición de un edificio comercial y la construcción de una nueva casa de 5 pisos ya se han discutido con la administración de la ciudad de Dinslaken. La ciudad es muy positiva sobre el desarrollo residencial en este lugar y, además, en relación con esto, ya se ha aceptado y aprobado una autorización previa positiva de construcción por escrito.Actualmente, 1 apartamento no está en alquiler.Ubicación La ciudad de Dinslaken se encuentra en el bajo Rin, en el noroeste de la región del Ruhr, en Renania del Norte-Westfalia, y es una gran área que pertenece al distrito de Wesel en el distrito administrativo de Dusseldorf.- A la estación central de trenes 200 m- A la salida para la prohibición del motor 2 km Precio: 1 950 000 euros   Objeto FON-41118