Apartamento 3 930 m² Bansko, Bulgaria

Le llamamos la atención sobre un hotel equipado 4 * en la estación de esquí de Bansko

Ubicación
Ubicada bajo los picos nevados de la montaña Pirin, una de las cadenas montañosas más altas de Bulgaria, que como resultado de la glaciación adquirió formas alpinas, a pocos pasos de las pistas de esquí de clase mundial y del remonte principal, El complejo Mountain Drijm de 4 estrellas es conocido por su ubicación única.

El complejo está ubicado en la hermosa zona de Kosherin en. Bansko, a 15 minutos del centro de la ciudad ya solo 2 horas de Sofía. El hotel combina perfectamente la tranquilidad y el ambiente relajado del hotel resort y la funcionalidad y excelentes comodidades del hotel urbano. Las 60 habitaciones y apartamentos están bellamente amueblados y tienen sus propios balcones desde los cuales puede disfrutar de impresionantes vistas a las montañas.
El estilo local autointegrado, el hotel inspira una genuina sensación de calidez y hospitalidad, combinando perfectamente su ubicación ideal, el estilo arquitectónico tradicional búlgaro, el servicio sin igual y las comodidades modernas.

El hotel es uno de los líderes en el campo del turismo, recibió el Premio de Oro « 2009 » por un hotel de montaña de 4 estrellas. La ceremonia de premiación tuvo lugar el 26 de febrero de 2010 en el Palacio Nacional de Cultura en la feria internacional de turismo « Recreation Spa » - Expo 2010.

Los criterios para otorgar un premio son:
-Asegurar una cultura de alto servicio en la industria.
-Gestión exitosa en el contexto de la crisis financiera mundial.
-El empleo más alto

2).¿Qué objetos – existentes o en el proyecto están en el vecindario?

La parte del hotel es la última del grupo de edificios en el complejo y se encuentra en su parte sur como un elemento extremo de « P », un tipo de edificio, que consta de 5 edificios del tipo de apartamento y el hotel. parte.
Al lado: hacia el norte – carretera de asfalto y pradera sin un proyecto de construcción. Carretera de asfalto sur – y embalse. Al este – prado sin un proyecto de construcción. Al oeste – carretera de asfalto y un complejo de apartamentos completo. No hay edificios sin terminar y proyectos futuros cerca del hotel.

3).¿Distancia a las grandes ciudades más cercanas, centros turísticos y de grandes arterias viales?

Sofía – 150 km

Salónica – 230 km

Drama – 100 km

Blagoevgrad – 50 km

Carretera E79 – 40 km

s. Banja / balneario / - 10 km

Velingrad – 70 km

S. Dobrinishche – 10 km ( mineral primavera y playa )

Pirin Golf. – 10 km

4).Distancia a aeropuertos internacionales

Sofía – 150 km

Salónica – 230 km

5).Tipo construido, RZP ( área urbanizada expandida ) 
El edificio fue construido con un marco monolítico de hormigón armado esquelético. Todas las paredes divisorias en el sótano y los pisos del sótano – con paredes de ladrillo con un espesor de 25 cm y 12 cm, y en los pisos del hotel, a través de sistemas de construcción en seco. Todas las paredes externas están hechas con mampostería de ladrillo de 25 cm y se venden con un aislamiento térmico que moldea 10 cm de espesor. Ventanas de PVC de 5 cámaras con ventanas de doble acristalamiento.

Altura del techo en habitaciones de hotel en forma terminada – 270 cm.

RSE total de objetos vendidos – 4,457 m2.

5.1.PVP del hotel – 3930 m2

- sobre el suelo – 2665 m2

- subterráneo – 1265 m2

5.2.Sala de conferencias RZP – – 110 m2

5.3.RZP – mecana ( restaurante de estilo nacional ) – 204 m2

5.4.RZP – bar - 213 m2

6).¿En qué etapa es la regulación administrativa?

Permiso de construcción № 11 / 22.02.2005.

Certificado de puesta en servicio № ST- 12-926 / 12.09.2008.

7).¿Cuál es la condición de la infraestructura de servicio?

El camino hacia el complejo ( depende respectivamente del hotel ) nuevo, asfalto. El suministro de agua se realiza desde el depósito por la tubería PE f90 con el caudal necesario. La presión del agua es realizada por un sistema de hidroformas independiente con tres bombas. La red eléctrica proviene de dos nuevos generadores / 2x800kVa ubicados en el complejo. La fuente de alimentación de respaldo del hotel se realiza a través de una unidad diesel que cubre el 100% de las necesidades del hotel.
El dispositivo para aguas residuales es nuevo con tuberías de PVC f200 mm.
Calentamiento – en el mareo, pero se realiza toda la preparación para la próxima gasificación del objeto.
Montado 38 colectores solares.
El sistema de ventilación y todas las demás instalaciones se realizan de acuerdo con los requisitos para un hotel de 4.

8).Precio de venta

Incluido:
-100% complejo UPI – 6 696 m2
-Descrito en el párrafo 5 de la plaza.
 

1).NIVEL DE PARTERA A = -3.50 / -4.70/

• SALAS DE INSTALACIÓN TÉCNICA – 87.27 m2
• FUENTE DE RESERVA DE ALIMENTOS Y AGREGADOS – 11.32 m2
• Grupo OFERTAS Y CONEXIÓN.
• ANTIGUAS HABITACIONES grupo – PERSONAL.

• SOSTENGA ZONA – servicio de hotel.

Equipo de SERVICIO.

AUTORIDAD SUBTERRÁNEA en 6-8 automóviles con rampas y aproximación. - 288 m2
 

• Zona de RECREACIÓN – Centro de SPA, baño de vapor, sauna, hammam, dos salas de masajes, un jacuzzi y un gimnasio.

Interior BASSEIN / K = -4.70 /, incl. salas de instalación y mantenimiento / K = -7.15 /, diámetro 15 m, profundidad 160 cm + piscina infantil.

Lavandería – 43 m2 con dos lavadoras y dos secadoras.

• Peluquero / Sin equipar/
• Gabinete cariño. ayuda

• PARTER K = 0.00 / -0.60/
• ZONA ACEPTADA – lobby principal, recepción, administración, administración.
• LOBI BAR 40 plazas - 115 m2
• CARBÓN PARA NIÑOS - 15 m2,
• CENTRO DE NEGOCIOS - 10 m2
   

SERVICIO DE grupo espacial
COCINA Y DAGNES

• RESTAURANTE BÁSICO – 70 asientos
• TERASE

• HOTELES

3.1.El piso principal foie.

3.2. Habitaciones individuales del hotel – 4 habitaciones.
Habitación con una cama, área de relajación, minibar, TV, sistema de audio, unidad sanitaria, fidelidad, área bruta – 24.71 m2

3.3 Habitaciones dobles de hotel – 41 habitaciones.
Habitación con dos camas, área de relajación, minibar, TV, sistema de audio, unidad sanitaria, preconfianza, área bruta – 34.61 m2.

3.4. Apartamentos de hotel – 4 habitaciones
Dormitorio, guardería, minibar, TV, sistema de audio, unidad sanitaria /, preconfianza, área bruta – 61.44 m2.

3.5. Grupo HORNIC OFIS

-La sala de conferencias está en los puestos: el capaciteto de 60 personas. Equipado, se construyeron un sistema de ventilación y una unidad sanitaria - RZP 110 m2

-Mechana se encuentra en el sótano, un capaciteto de 50 personas. Cocina equipada, trastero y ascensor. Tiene una conexión cálida con la barra. El sistema de ventilación está construido - RZP 204 m2.

-Bar se encuentra en el suelo. El capacitet de 70 personas. Cuenta con sus propias instalaciones de almacenamiento, unidad sanitaria y sistema de ventilación - RZP 213 m2.

-El hotel tiene su propio centro de televisión y WI-FI.

La instalación se vende con todos los equipos.

El precio se indica sin IVA.