Descripción del objeto:
Le ofrecemos un estudio acogedor en el popular complejo vacacional de Sunny Beach en la costa búlgara del Mar Negro para su compra. El apartamento está situado en el complejo Sun Gate en la 5a y superior planta y ofrece una bonita vista de la piscina del complejo.
Con un diseño funcional, una cocina integrada, muebles existentes y un balcón, esta propiedad es ideal como apartamento de vacaciones, residencia secundaria, o para alquiler potencial a los huéspedes de vacaciones.
1. Descripción y equipamiento de la propiedad
El estudio tiene aproximadamente 40 m2 de espacio habitable y está situado en la planta superior de un edificio de cinco pisos.
Al entrar en el apartamento, llega a la zona de entrada con una zona de cocina integrada. La cocina está prácticamente equipada e incluye una cocina, lavadora, nevera-congelador combo, microondas y lavabo. Esto proporciona una buena base para la autosuficiencia durante una estancia de vacaciones o más tiempo.
La zona de estar y dormir está funcionalmente amueblada. Una cama doble ofrece espacio para dormir, mientras que un armario y una pared de entretenimiento proporcionan almacenamiento adicional. Un televisor también forma parte del equipo.
El comedor independiente con mesa y sillas ofrece un espacio agradable para comidas compartidas o un desayuno acogedor.
Un punto culminante especial es el balcón con vistas a la piscina. Aquí podrá relajarse, disfrutar de la atmósfera del complejo residencial, o comenzar su día con un café al aire libre.
El baño está diseñado como un cuarto de ducha y ofrece una solución práctica para el uso diario.
Panorama general de las características:
- Aprox. 40 m2 de espacio habitable
- Estudio en la 5a y superior planta
- Balcón con vista a la piscina
- Área de entrada con cocina integrada
- Cocina y fregadero
- Lavadora
- Combo frigorífico-congelador
- Microondas
- Zona de estar y dormir con cama doble
- Armario y muro de entretenimiento
- TV
- Comedor con mesa y sillas
- Baño con ducha
2. El complejo Sun Gate
El complejo Sun Gate se encuentra en Sunny Beach, uno de los destinos turísticos más conocidos de Bulgaria. El complejo se centra en la vida residencial y se encuentra en una región costera orientada al turismo.
La zona de piscina sirve como un centro atractivo del complejo y ofrece especialmente durante los meses cálidos de verano una manera agradable de relajarse. La vista de la piscina desde el apartamento crea una hermosa conexión entre su espacio habitable privado y las zonas al aire libre del complejo.
La combinación de un apartamento compacto, balcón y ubicación dentro de un complejo de vacaciones hace este estudio particularmente interesante para los compradores que buscan una propiedad sin complicaciones para las vacaciones en el Mar Negro.
Las comodidades adicionales del complejo como recepción, servicio de seguridad, plazas de aparcamiento o instalaciones extras de ocio deben ser revisadas bajo petición en función de las condiciones actuales del hotel.
3. Ubicación y Alrededores - Sunny Beach, Bulgaria
Sunny Beach está situado a lo largo de la costa del Mar Negro de Bulgaria y está entre los lugares turísticos más populares del país. Es especialmente conocido por su larga playa de arena, paseo marítimo y diversas opciones de ocio y gastronomía.
En esta zona de vacaciones hay numerosos restaurantes, cafeterías, bares, supermercados y tiendas. Durante la temporada de verano, Sunny Beach ofrece un ambiente animado con muchas oportunidades de recreación y entretenimiento.
El casco antiguo histórico de Nessebar es también un destino de excursión popular en la región. Con sus edificios históricos, calles estrechas y ubicación junto al mar, ofrece un contraste atractivo a la vida moderna de vacaciones en Sunny Beach.
La zona es adecuada tanto para vacaciones relajantes de playa como para estancias variadas que implican salida, excursiones y actividades recreativas.
4. Opciones de uso y potencial de inversión
Este estudio ofrece varias posibilidades de uso y es particularmente adecuado para los compradores que buscan adquirir una propiedad compacta en un destino turístico bien conocido.
Usos posibles:
- Casa de vacaciones: Ideal para vacaciones en la costa del Mar Negro de Bulgaria.
- Residencia secundaria: Un retiro personal para estancias relajadas junto al mar.
- Alquiler de vacaciones: Una opción para el arrendamiento estacional a los turistas, sujeto a las regulaciones aplicables.
- Inversión: Una propiedad en una región turística con demanda estacional.
Los ingresos potenciales de alquiler dependen de factores como la tasa de ocupación, la estacionalidad, los costos continuos y la estrategia de alquiler.
5. Tasa de servicio anual
La cuota anual de mantenimiento o servicio asciende a 8 EUR por m2.
Para una superficie de 40 m2:
40 m2 × EUR8 = EUR320 por año
Así, la cuota anual es de EUR320.
Conclusión
Este estudio del complejo Sun Gate en Sunny Beach impresiona con sus muebles prácticos, balcón con vistas a la piscina y ubicación en uno de los centros vacacionales más famosos de Bulgaria.
Con 40 m2 de espacio habitable, cocina integrada y zona de estar/dormitorio funcional, este apartamento ofrece una interesante oportunidad de uso personal o renta potencial.
Fijación y accesorios:
El estudio tiene un espacio habitable de aproximadamente 40 m2 y se encuentra en la planta superior del edificio de cinco pisos.
Al entrar en el apartamento, llega a la zona de entrada con una zona de cocina integrada. La cocina está prácticamente equipada y cuenta con una cocina, una lavadora, un combo frigorífico-congelador, un microondas y un lavabo. Esto proporciona una buena base para el alojamiento durante una estancia prolongada o de vacaciones.
La zona de estar y dormir está funcionalmente amueblada. Una cama doble ofrece espacio para dormir, mientras que un armario y un muro de almacenamiento proporcionan almacenamiento adicional. Una televisión también forma parte de las comodidades.
El comedor independiente con mesa y sillas ofrece un espacio agradable para comidas compartidas o un desayuno acogedor.
Un punto culminante especial es el balcón con vistas a la piscina. Aquí, usted puede relajarse, disfrutar de la atmósfera del complejo residencial, o comenzar su día con café al aire libre.
El baño está diseñado como baño de ducha y ofrece una solución práctica para uso diario.
Panorama general de las características:
Ca. 40 m2 de espacio habitable
Estudio en la 5a y superior planta
Balcón con vista a la piscina
Zona de entrada con cocina integrada
Cocina y fregadero
Lavadora
Combo de congelador
Microondas
Zona de estar y dormir con cama doble
Armario y muro de almacenamiento
Televisión
Comedor con mesa y sillas
Baño con ducha
Ubicación:
El complejo Sun Gate se encuentra en Sunny Beach, uno de los centros turísticos más conocidos de Bulgaria. La instalación está orientada a vivir y permanecer en una región costera guiada por el turismo.
La zona de la piscina forma un atractivo centro del complejo y ofrece una oportunidad agradable para la relajación, especialmente durante los cálidos meses de verano. La vista de la piscina desde el apartamento crea una hermosa conexión entre el espacio habitable y la zona al aire libre del complejo.
La combinación de un apartamento compacto, un balcón y su ubicación dentro de un complejo vacacional hace que el estudio sea particularmente interesante para los compradores que buscan una propiedad no complicada para las vacaciones en el Mar Negro.
Las características adicionales del complejo, como recepción, servicios de seguridad, plazas de aparcamiento o instalaciones extras de ocio, deben ser revisadas en el sitio según sea necesario para confirmar la disponibilidad actual.
3. Ubicación y Alrededores - Sunny Beach, Bulgaria
Sunny Beach se encuentra en la costa del Mar Negro de Bulgaria y es uno de los destinos turísticos más populares del país. La ciudad es especialmente conocida por su larga playa de arena, paseo marítimo, y su diversa gama de opciones de ocio y comedor.
En la zona de vacaciones hay numerosos restaurantes, cafeterías, bares, supermercados y tiendas. Durante la temporada de verano, Sunny Beach ofrece un ambiente animado con muchas oportunidades de recreación y relajación.
El casco antiguo histórico de Nessebar es también un destino de excursión popular en la zona. Con sus edificios históricos, calles estrechas y ubicación junto al mar, ofrece un contraste atractivo a la vida moderna de vacaciones en Sunny Beach.
La región es adecuada tanto para vacaciones relajadas como para estancias variadas con visitas a restaurantes, excursiones y actividades de ocio.
Varios:
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