Casa 160 m² Putcynski sielski Saviet, Belarús

❤️ Casa de la capital 160 m2 rodeada de bosque. A 37 km de la carretera de circunvalación de Moscú.

Address: Dzerzhinsky district, D. Nakvasy, Central str.

- Ubicación y naturaleza.
37 km de Minsk, a solo 30 minutos de conducción cómoda en la carretera pavimentada. El pueblo de Nakvasa no es una periferia típica, sino un lugar bien cuidado y colorido con un ambiente balneario pronunciado. El distrito está enmarcado por bosques centenarios, lagos limpios y ríos. El aire aquí es realmente sanador, y el silencio está roto sólo por los sonidos naturales. La ubicación tiene una energía única: es un lugar que usted necesita ver en persona para evaluar el nivel de mejora y antecedentes ambientales.

- Arquitectura y construcción
La casa fue construida según un proyecto profesional “para ti mismo” con el uso de materiales de alta calidad. La fundación es un tipo único de pila-rotwerk de TISE con una quinta pila ampliada. Esta es una solución rara para la construcción de viviendas privadas: aumento de la capacidad de carga, resistencia a suelos profundos y reducción mínima incluso en suelos difíciles. Las paredes de carga de 40 cm de espesor bloques de hormigón proporcionan alta capacidad de calor y aislamiento de ruido. El techo es un tejado metálico confiable. A lo largo de todo el perímetro, se instalan ventanas de PVC de alta calidad de dos cámaras y una puerta frontal de metal moderno. Parte del local ya está en yeso. La tasa de lectura es del 83%.

- Interior y diseño
La superficie total del edificio es de 160 m2. El primer nivel (96.3 m2) está funcionalmente situado: tres dormitorios, un amplio salón, una cocina, un baño combinado y una habitación técnica. Desde el pasillo a través de puertas transparentes hay una salida a la futura terraza. La segunda planta es un amplio ático con cuatro ventanas, listo para la auto-zonificación para dormitorios adicionales, una oficina o un taller. Todo el primer nivel está hecho en suelos monolíticos con hormigón destornillado, que garantiza una perfecta adulación de los suelos, la ausencia de pliegues, alta capacidad de rodamiento y durabilidad de la estructura.

- Ingeniería y calefacción
Las comunicaciones básicas están conectadas o totalmente preparadas para la entrada. El suministro de agua es su propio pozo con 11 anillos de agua limpia. Las alcantarillas son locales. Fuente de alimentación de la red existente con la posibilidad de obtener un arancel preferencial oficial para la calefacción eléctrica. La sala de caldera está diseñada para una caldera de combustible sólido, se monta una tubería de ladrillo resistente al fuego. Si se desea, el sistema se puede adaptar para el gas, la calefacción eléctrica o combinada, dependiendo de sus preferencias.

- Precinto y granja
La parcela de 25 acres (derecho de vida hereditario) tiene una forma rectangular regular y se encuentra en aislamiento entre el bosque. El espacio es más que suficiente para la construcción de un baño, casa de huéspedes, dependencias y cómodo aparcamiento para varios coches. El territorio ya está parcialmente verde: árboles frutales y arbustos de bayas han sido plantados. La entrada a la casa está pavimentada, durante todo el año y se limpia regularmente en invierno.

- Infraestructura y recreación
A pesar de la intimidad, la ubicación está bien proporcionada: una tienda de coches viene regularmente al pueblo, y tiendas de todo tipo, una farmacia y servicios están a 10 minutos (Putchino). Para el ocio, hay instalaciones icónicas cercanas: el agroestado nakvasy con un mini-zoo, alquiler de barcos y pesca (incluyendo razas de esturión), el parque de recreación activo de las montañas Yakut (10,5 km) y el parque-museo histórico Sula (11 km). La zona está mejorando activamente, la infraestructura se desarrolla y sigue ampliando.

- Valor y estado de la transacción
Esta es una oferta rara para aquellos que aprecian un diseño confiable y no quieren sobrepagar para la reparación de otra persona, prefiriendo implementar su propio proyecto de diseño desde cero. Una entrada pavimentada, un alto grado de preparación, un proyecto arquitectónico completo y la preservación fresca del objeto (02.07.25) garantizan la condición impecable de todos los componentes: los materiales no han sido meteorizados, deformados o perdidos propiedades operacionales. Todo esto hace que la inversión de compra sea atractiva. La claridad jurídica confirmada, los documentos están totalmente listos para la transacción.

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