Apartamento 2 habitaciones 49 m² Minsk, Belarús

Apartamento de 2 dormitorios situado cerca de Vostok, Independence Avenue, 125 Una excelente oportunidad para los inversores: un apartamento en una de las zonas más populares y líquidas de Minsk - a solo un minuto a pie de la estación de metro Vostok, junto al centro comercial Dana y la Biblioteca Nacional. Ubicación, que es consistente en demanda entre los inquilinos, proporciona una alta rentabilidad y una rápida rotación del objeto. Parámetros del apartamento: 49 m2 total / 30.8 m2 residencial / 7.1 m2 cocina, 1/9 planta, disposición en dos lados, loggia con salida de la cocina. Por qué este apartamento es rentable como una inversión La accesibilidad paso a paso del metro es el principal criterio para los inquilinos. La estación Vostok ofrece acceso rápido tanto al centro como a las zonas de dormir, así como traslados convenientes a otras líneas. Este factor aumenta significativamente la demanda de apartamentos para alquiler a largo plazo y diario. 2. Infraestructura fuerte Una de las mejores zonas de la ciudad en términos de infraestructura: - el centro comercial más grande Dana Mall - un flujo garantizado de inquilinos que trabajan cerca; - Biblioteca Nacional - centro empresarial, educativo y turístico; – cerca de edificios de oficinas, centros de negocios, instituciones educativas, instalaciones deportivas. Los inquilinos aprecian cuando “todo está cerca”: tiendas, transporte, cafés, servicios, parques. 3. Las renovaciones de viviendas frescas son una rara ventaja En 2025, la casa sufrió importantes reparaciones: - Fachada actualizada Todas las comunicaciones de fontanería han sido reemplazadas - los metros de agua y gas están instalados Esto aumenta la vida útil del hogar, reduce los costos de mantenimiento y hace que la propiedad sea más atractiva para el alquiler, especialmente a largo plazo. 4. Buena planificación - fácilmente adaptado para alquiler El diseño en dos lados, un baño separado y una loggia completa con salida de la cocina permiten: - asignar dos habitaciones completas en alquiler por habitación Crear un espacio de estudio o áreas de vida separadas Aumentar el valor de la vivienda después de las reparaciones cosméticas Esto proporciona flexibilidad: puede alquilar un apartamento de dos dormitorios y habitaciones - dependiendo de la estrategia de inversión. 5. Ubicación en la zona verde aumenta la demanda La casa se encuentra junto al terraplén del sistema de agua Slepyansk - un lugar hermoso y tranquilo para caminar y deportes. Esta combinación de metro + naturaleza es una de las más populares entre los inquilinos y compradores. LLC "Tu capital", UNP 101136973, licencia No02240/15 de 17.02.05, contrato para la prestación de servicios inmobiliarios No281/13 de 17.03.2026.