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Apartamento 2 habitaciones 47 m² Minsk, Belarús

Belarús, Minsk
$95,000
$2,021/m²
;
2
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ID: 3710560
ID de propiedad en Realting
In CRM: 992524
ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa
Última actualización: 9/1/26

Localización

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  • País
    Belarús
  • Ciudad
    Minsk
  • Dirección
    Mahiliouskaja vulica, 34 k 2
  • Metro
    Instytut Kuĺtury (~ 1000 m)
  • Metro
    Kavaĺskaja Slabada (~ 1000 m)
  • Metro
    Plošča Lienina (~ 1000 m)
  • Metro
    Vakzaĺnaja (~ 800 m)

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

  • Precio por m²
    Precio por m²
    $2,021/m²
  • Piso
    Piso
    5
  • Rooms:
    Rooms:
    2
  • Bedrooms:
    Bedrooms:
    2
  • Área total
    Área total
    47 m²
  • Espacio habitable
    Espacio habitable
    29 m²

Parámetros del edificio

  • Año de construcción
    Año de construcción
    1990
  • Número de plantas
    Número de plantas
    9

Descripción

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Русский Русский
Apartamento de dos dormitorios en el centro de Minsk - una inversión rentable Dirección: Mogilevskaya str., 34, Corp. 2 (distrito de octubre) Características: Casa: panel, 1990 construido, aislado, nuevas comunicaciones y ascensores Etapa: 5 de 9 Superficie total: 47 m2Residential: 28.5 m2Cocina: 7.2 m2 ¿Por qué es rentable? Tres estaciones de metro a poca distancia ("Estación", "Instituto de Cultura", "Kovalskaya Sloboda") - enlaces de transporte ideales Ventana al patio, zona verde tranquila - una rara combinación de centro y comodidad Buen diseño, apartamento luminoso y acogedor Casa con ascensor, patio ajardinado, parking Infraestructura para inquilinos: Cerca - escuelas, jardines de infancia, universidades, clínicas, farmacias, tiendas ("Hippo", "Euroopt", "Hit"), centros de fitness, cafeterías, bancos, oficina de correos. A poca distancia hay tres grandes centros comerciales: Minsk City Mall, Chervensky, Galileo. A la estación de tren - 10 minutos a pie. Potencial: Alta demanda de alquiler en la zona Posibilidad de entrega rápida sin inversiones significativas (el apartamento está listo para vivir) Aspectos de crecimiento en el valor de bienes raíces en el centro Excelente opción para inversión y renta estable! Venta directa. Un cálculo aproximado de retorno para un inversor: Costo del apartamento: 95.000 dólares Ingresos anuales de alquiler: 6.000 dólares Gastos anuales: 600 dólares Impuestos sobre la propiedad: 190 dólares Ingresos anuales netos: 5.210 dólares Rendimiento neto: 5,48% anual Período de devolución: ♥ 18,2 años Este es un buen indicador para el centro de Minsk, dada la demanda estable de alquiler y la perspectiva de aumentar los valores de propiedad. Trading. Ofrezca su precio. LLC "Tu capital", UNP 101136973, licencia No02240/15 de 17.02.05, contrato para la prestación de servicios inmobiliarios No13/13 de 08.01.2026.

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Belarús, Minsk
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Tipo de interés, %
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Tipo de interés
Importe del préstamo
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Fecha límite
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Fecha límite
Pago mensual
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Apartamento 2 habitaciones 47 m² Minsk, Belarús
Belarús, Minsk
$95,000
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