Una casa con una parcela en la prestigiosa asociación de jardín "Lake Coast" junto al bosque y el río Vyachea. A sólo 18 km de Moscú.
¡Consigue la oportunidad de hacer obras de acabado limpias a tu propio gusto!
La casa está técnicamente completa. El trabajo se llevó a cabo teniendo en cuenta todas las normas de construcción, todo se pensó en el menor detalle. Un proyecto de diseño terminado. Todo lo que te queda es complementarlo con tus soluciones interiores y elegir tus colores favoritos, textura y muebles.
1) Una parcela de 15 acres, de forma regular, nivelado, es propiedad privada. La estación tiene:
- garaje 8.79 x 10.58. Entrada separada, 2 plazas de aparcamiento, rodillos con unidades electrónicas Hormann (Alemania). Dentro de yeso, exterior – trim “barkberry”, la entrada de electricidad – 3 fases;
- una base para un baño y un gazebo con comunicaciones de ingeniería (agua, alimentación).
2) La casa es cuadrada 324 m2, sin marco, dos plantas, tiene tres niveles. El material de las paredes es bloques de silicato de gas de 0,4 m, 3 cinturones monolíticos. Losas aisladas exteriores de min. lana "Fasad" espesor de 50 mm con la aplicación de "barkberry". El coeficiente de resistencia térmica es de 3.97 - (norm en RB - 3.2). El techo está aislado con aislamiento Rockwool no combustible con un espesor de 0.3 m, el coeficiente de resistencia térmica del techo es de 6.7 (norm en RB - 6.0).
(3) El proyecto (1 y 2 plantas) incluye 5 salones, un salón de 34,5 m2 con una cocina adyacente de 19,5 m2 y dos baños separados.
(4) Parte técnica.
- Las paredes están alineadas para la pintura, todas las instalaciones se exhiben en los baños, las tuberías se levantan de acuerdo con el proyecto. Los suelos se traían bajo la colocación de baldosas o de parquet.
- Impermeabilización y aislamiento del sótano: placas de almáciga y poliestireno de 50 mm (fuera); impermeabilización del suelo - "Technonicol", junto a los bloques de fundación fue realizado por la composición de Remmers (dentro). El suelo está aislado con losas de poliestireno de 50 mm seguido de un hormigón limpio.
- El techo está hecho de herpes de betún IKO (Bélgica), la alfombra de forro Armourbase.
- Calefacción de gas. El gas se suministra a la casa utilizando tuberías de cobre. La chimenea ha estado en funcionamiento durante 3 años. Caldera de hierro fundido de gas comprimido Buderus Logano g124 ws – 28 kW con una caldera de calefacción indirecta de 160 litros (Alemania). Automático RC-310 con módulo para el control de Internet de la automatización EMS KM 200. Calefacción incluye: suelos cálidos Kan-Therm. (2) radiadores Kermi VK- Profil con cabezas térmicas.
- Agua. Bueno, peine instalado con cableado alrededor de la casa, entrada y distribución de acero inoxidable con bypass y filtro.
- Alcantarillado local, 2 pozos de 3 anillos. Hay una persiana de agua en la caldera.
- Internet - fibra óptica, llevada a la casa. Se ha instalado un sistema de videovigilancia. Los sistemas de carga se reducen a un armario separado (Rak), instalado en la sala técnica.
Electricidad ~380 V, cableado de líneas de cable en puntos (abiertos y ondulados), sin instalación de salidas. El circuito de tierra está colocado (se hacen medidas).
(5) Los materiales de construcción restantes son: tubos de goma Nelissen (Eslovaquia), suelo fértil de 60 m2 y piedra triturada para llenar 25 m3.
¡Venta neta! ¡Llámame!
Este objeto se puede comprar en crédito, ver detalles con un especialista en bienes raíces.
Número de contrato con la agencia 137/1 de 2023-02-27
