Casa con parcela en la prestigiosa urbanización "Ozerny Bereg" junto a un bosque y el río Vyacha. A solo 18 km de la carretera de circunvalación de Moscú.
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La casa está técnicamente completamente lista. El trabajo se llevó a cabo teniendo en cuenta todos los códigos de construcción, todo fue pensado hasta el más mínimo detalle. Proyecto de diseño listo para usar. Todo lo que te queda es es complementarlo con tus propias soluciones de interiorismo y elegir tus colores, texturas y muebles favoritos.
1) La parcela tiene 15 acres, de forma regular, nivelada y es de propiedad privada. En la parcela hay:
- garaje 8,79 x 10,58. Entrada independiente, 2 plazas de aparcamiento, persianas eléctricas. Accionamientos Hormann (Alemania). Enlucido por dentro, enlucido por fuera. Acabado "escarabajo de corteza", entrada de alimentación - 3 fases;
- base para una casa de baños y un cenador con servicios conectados (agua, electricidad).
2) La casa es un block house de 324 m2, sin marco, de dos pisos, tiene tres niveles. Material de la pared - Bloques de silicato gaseoso de 0,4 m, 3 correas monolíticas. Aislado exteriormente con losas de lana mineral. Algodón "Fachada" 50 mm de espesor con aplicación de "escarabajo descortezador". El coeficiente de resistencia térmica es 3,97 – (la norma en la República de Bielorrusia es 3,2). El techo está aislado con un aislamiento de lana de roca no combustible de 0,3 m de espesor, el coeficiente de resistencia térmica del techo es de 6,7 (el estándar en la República de Bielorrusia es de 6,0).
3) El proyecto (1ª y 2ª planta) incluye 5 salas de estar, una sala de estar de 34,5 m2 con una cocina contigua de 19,5 m2 y dos baños independientes.
4) ; Parte técnica.
- Se nivelan las paredes para pintar, se colocan todas las instalaciones en los baños, se conectan las tuberías de acuerdo al proyecto. Los suelos se colocan con baldosas o tablas de parquet.
- Impermeabilización y aislamiento de sótanos: masilla y placas de poliestireno de 50 mm (exterior); impermeabilización de suelos - "Technonicol", la conexión a los bloques de cimentación se realizó mediante composición de Remmers (interior). El suelo está aislado con placas de poliestireno de 50 mm seguidas de una solera de hormigón de acabado.
- El techo está hecho de tejas bituminosas IKO (Bélgica), alfombra subyacente Armourbase.
- Calefacción a gas. . El gas se suministra a la casa mediante tuberías de cobre. La caldera lleva 3 años funcionando. Se instaló una caldera de gas de hierro fundido Buderus Logano g124 ws – 28 kW con caldera de calentamiento indirecto de 160 l. (Alemania). Automatismo Logamatic RC-310 con módulo para control por internet del automatismo EMS KM 200. La calefacción incluye: Suelo radiante Kan-Therm. 2) Radiadores Kermi VK-Profil, con cabezal térmico.
- Alimentación de agua. Bueno, se instala un peine con distribución por toda la casa, la entrada y distribución son de acero inoxidable con bypass y filtro.
- Alcantarillado local, 2 pozos de 3 anillos. Se ha instalado un sello de agua en la caldera.
- Internet – Fibra óptica suministrada a la casa. Se ha instalado un sistema de videovigilancia. Los sistemas de baja corriente se agrupan en un armario separado (Rak), instalado en la sala técnica. En interiores.
- Electricidad ~380 V, las líneas de cable se colocan en puntos (abiertos y en tubo corrugado), sin instalar enchufes. Se ha colocado el circuito de tierra (se han tomado las medidas). 5) Los materiales de construcción restantes son: tuberías de desagüe de Nelissen (Eslovaquia), tierra fértil de 60 m2 y piedra triturada. para relleno 25 m3.
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Esta propiedad se puede comprar a crédito, consulte con un especialista en bienes raíces para obtener más detalles.
Contrato de agencia número 137/1 de 2023 -02-27
