Un lugar animado en una zona en desarrollo activo. Cómodo acceso y amplio estacionamiento. Entrada independiente desde la calle con posibilidad de colocar cartel destacado. Alta transitabilidad debido a la alta densidad de población, ubicación en un edificio residencial, proximidad a un intercambiador de transporte. Cerca hay cafeterías, cafeterías, tiendas. La división en varias habitaciones y la presencia de un baño permiten utilizar la habitación para diversos fines. Casi cualquier negocio puede ubicarse aquí. Buena renovación. Alta rentabilidad del alquiler. O importantes ahorros al poner su propio negocio con posibilidad de posterior reventa (potencial de inversión). Se vende en un solo lote con el local administrativo (actualmente utilizado como almacén), porque complementa perfectamente el uso de este objeto. Estamos dispuestos a considerar la venta como un lote separado. La zona es dinámica, por lo que los inmuebles comerciales tendrán demanda tanto ahora como en el futuro. El número de contrato con la agencia es 49/2 de fecha 2024-04-03