Ubicación central en Klosterneuburg: el centro histórico de la ciudad, el ayuntamiento y las tiendas de productos casuales son accesibles a pie. Viena es fácilmente accesible en coche y transporte público.
Residencia Privada Exclusiva en el centro de Klosterneuburg
Una finca inusual en el centro de Klosterneuburg en una parcela de unos 2850 m2. La casa, construida alrededor de 1900 y completamente reformada en 2021, combina el encanto histórico con la comodidad de vida moderna.
Home
El edificio principal tiene tres amplios pisos residenciales de aproximadamente 200 m2 cada uno, así como un sótano. El ascensor conecta todos los niveles. El loft room ofrece potencial adicional para la expansión.
Primera planta - Vida y presentación
- Entrada amplia
- Sala de estar con chimenea
- Comedor
- Cocina totalmente equipada de alta calidad
- Acceso directo desde la cocina y comedor al jardín
- Inodoro de invitados
- Armario/bloqueo habitación
- Acceso directo a la piscina y al jardín
Segundo piso: sueño y salud
- Varios amplios dormitorios
- Baños de alta calidad
- Baño y ducha
- esquina de bienestar personal con sauna
- Armario/bloqueo habitación
- Especialmente bonita vista.
Tercer piso - Nivel privado del propietario
- Espacio amplio de vida privado
- Oficina personal
- Habitación separada, especialmente protegida
- Privacidad privada
Base de datos - Fitness, locales de negocios y equipo
- Sala de fitness
- Lavandería
- Baño y aseo
- Instalaciones técnicas y de mantenimiento
- Moderno equipo de vivienda y construcción
Jardín y Zona Exterior
La parcela de unos 2,850 m2 es una parte importante del carácter único de esta residencia.
El jardín romántico ofrece una piscina privada, una amplia zona de comedor al aire libre y una zona de parrilla.
Con acceso directo desde la cocina y el comedor, el espacio interior y exterior se fusiona naturalmente.
Especialmente agradable: a pesar de su ubicación central en el corazón de Klosterneuburg, el sitio da la sensación de un jardín protegido, privado – tranquilo, verde y totalmente orientado a la residencia.
El garaje también tiene un generador de respaldo personal, que proporciona una fiabilidad adicional de la fuente de alimentación.
Intracity Apartment & Garage
En la parte delantera de la parcela se encuentra un apartamento intraurbano independiente con una superficie de unos 85 m2.
Un amplio garaje y taller con una superficie de aproximadamente 81 m2 proporcionan espacio para varios coches y oportunidades de uso adicionales.
¿Qué?
Datos importantes
- Parcela: unos 2850 m2
- Edificio principal: 3 niveles de aproximadamente 200 m2
- Año de construcción: alrededor de 1900
- Actualizado cuidadosamente: 2021
- Intercity apartment: about 85 m2
- Garaje/taller: unos 81 m2
- Ascensor a todos los niveles
- Sala de loft con potencial de expansión
- Jardín romántico
- Piscina privada
- Área exterior para el almuerzo y la parrilla
- Kamin
- sauna
- Sala de fitness
- Varios dormitorios y baños
- Cocina de alta calidad
- Aire acondicionado
- Internet de fibra óptica
- Generador de reserva en la calle
- Ambiente histórico del antiguo Castillo de Albrechtsburg
- Ubicación central en el corazón de Klosterneuburg
- Alto nivel de privacidad a pesar del centro de la ciudad
- Gran conexión con Viena.
Lugar especial.
Esta finca combina una rara combinación: el silencio y la privacidad de un amplio jardín privado con cerca del centro de Klosterneuburg.
Paredes históricas, zonas de jardín románticas, espaciosos espacios de vida y confort moderno crean una casa con un ambiente excepcional.
Ubicación central en Klosterneuburg. Privado en su propio jardín. Y sin embargo, Viena está muy cerca.
Un lugar excepcional para aquellos que valoran la privacidad, la elegancia, la historia y la calidad de vida.
Para preguntas y para reservar citas, póngase en contacto con nosotros en el siguiente número:
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