Este apartamento de 111 m2 convence por su excelente ubicación en la esquina de Severingasse / Währinger Belt – a pocos pasos del Hospital General (AKH) y la Universidad Médica de Viena. La zona circundante es una de las zonas residenciales más populares del siglo IX. Distritos: perfectamente comunicado, con varias tiendas, cafeterías y restaurantes cercanos.
Los dos. Apartamento piso situado completamente renovado en 2025 y se presenta en estilo moderno. A unos 111 m2, ofrece cuatro amplias y luminosas habitaciones, un pequeño balcón e insonorización en las habitaciones de la calle al Severingasse, para vivir tranquilamente en medio de la ciudad.
Un lugar donde la vida pulsa y sigue siendo espacio para el descanso
El apartamento sigue habitado. Las visitas son posibles
El apartamento está dividido de la siguiente manera:
Luminosa habitación frontal con encantadora ventana de cristal manchada hacia Lichthof y acceso al balcón.
Baño con bañera y aseo.
Inodoro separado
1 dormitorio independiente con acceso al balcón.
1 cocina con cocina equipada, isla de cocina y amplio comedor.
1 habitación, ideal como oficina en casa o habitación para niños.
1 a 1 habitación
Las habitaciones hacia la calle estaban equipadas con paredes insonorizadas.
Ventanas con vidrio insonorizado.
Infraestructura
Tram 40 Währinger Straße Volksoper aprox. 4 minutos caminando
Tram 41 Währinger Straße Volksoper aprox. 4 minutos caminando
Tram 42 Währinger Straße Volksoper aprox. 3 minutos caminando
Tram 37 Alserbachstraße ca. 9 minutes
tram 38 Alserbachstraße aprox. 9 minutos
Tram 5 Alserbachstraße unos 9 minutos a pie
Tram 12 Alserbachstraße ca. 9 minutes
Metro U6 Währinger Straße Volksoper unos 4 minutos a pie
Bus 40A
bus nocturno N8 Währinger Straße Volksoper aprox. 4 minutos caminando
Sanatorium Su, institución de atención de salud del personal de la ciudad de Viena aprox. 7 minutos
Hospital general (AKH) de la ciudad de Viena aprox. 5 minutos
Evangelisches Hospital unos 8 minutos
Clínica privada oro cruz
Farmacia St. Anna a unos 5 minutos a pie
Josefinen-Apotheke ca. 7 minutos
Varios médicos generales alrededor de 6-10 minutos a pie
Lycée français de Vienne unos 14 minutos a pie
De La Salle Bildungscampus Währing unos 14 minutos caminando
Volksschule am Baumannpark aprox. 12 minutos caminando
Volksschule Gilgegasse aprox. 16 minutos a pie
Escuela Montessori Viena Silencio Lyra Montessori Lichtental
Albertus Magnus High School unos 14 minutos a pie
u.a.
Volksoper Wien aprox. 3 minutos a pie
Narrenturm - Colección Patológica-Anatómica unos 13 minutos
Museo Viktor Frankl a unos 15 minutos a pie
Strudelhofstiege unos 10 minutos a pie
Una amplia gama de operaciones gastronómicas en las inmediaciones.
Más información:
Aceptador doble: Sí.
Relaciones económicas: Sí.
Se pueden solicitar por separado otros documentos como pase de energía, plan detallado, informes de valor útiles, protocolos, contratos WE, etc.
Nota: Podemos señalar a su atención las nuevas directivas de consumo de la UE (VRUG/FAG), que se han convertido en definitiva el 13 de junio de 2014. Estos requieren una solicitud escrita explícita de su lado que desea utilizar nuestros servicios.
También puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web, www.brezina.at, o vamos a discutir sus deseos personalmente y puede ofrecerle otras propiedades.
¿Qué?
Este apartamento de aproximadamente 111 m2 impresiona con su excelente ubicación en la esquina de Severingasse / Währinger Belt – a pocos pasos del Hospital General (AKH) y la Universidad Médica de Viena. La zona es una de las ubicaciones residenciales más buscadas en el distrito IX: perfectamente conectadas, con una amplia gama de tiendas, cafeterías y restaurantes cercanos.
Situado en la segunda planta, el apartamento fue completamente y de alta calidad renovado en 2025 y ahora se presenta en un estilo moderno. Con una superficie aproximada de 111 m2, dispone de cuatro espaciosas y luminosas habitaciones, un pequeño balcón e insonorización en las habitaciones de calle a lo largo de Severingasse – garantizando una vida tranquila en el corazón de la ciudad.
Un lugar donde la vida pulsa todavía deja lugar para la tranquilidad
El apartamento está actualmente ocupado. Las vistas son posibles.
El apartamento está dividido de la siguiente manera:
Luminoso hall de entrada con una encantadora ventana de cristal manchado frente al patio y acceso al balcón.
baño con bañera y aseo.
1 WC separado.
1 dormitorio independiente con acceso al balcón.
1 cocina con cocina equipada, isla de cocina y amplio comedor.
1 habitación, ideal como oficina en casa o habitación para niños.
1 sala de conexión.
Infraestructura
Tram 40 Währinger Straße Volksoper aprox. 4 minutos caminando
Tram 41 Währinger Straße Volksoper aprox. 4 minutos caminando
Tram 42 Währinger Straße Volksoper aprox. 3 minutos andando
Tram 37 Alserbachstraße aprox. 9 minutos caminando
Tram 38 Alserbachstraße aprox. 9 minutos caminando
Tram 5 Alserbachstraße aprox. 9 minutos caminando
Tram 12 Alserbachstraße aprox. 9 minutos caminando
Underground line U6 Währinger Straße Volksoper aprox. 4 minutos caminando
Bus 40A
bus nocturno N8 Währinger Straße Volksoper aprox. 4 minutos caminando
Sanatorium Her, Health Care Institution of the City of Vienna Employees aprox. 7 minutos caminando
Hospital General (AKH) de la Ciudad de Viena aprox. 5 minutos caminando
Hospital Evangélico aprox. 8 minutos caminando
Clínica privada Golden Cross
Farmacia St. Anna aprox. 5 minutos caminando
Farmacia Josefinen aprox. 7 minutos caminando
práctica común en aprox. 6-10 min distancia caminando
Lycée français de Vienne aprox. 14 minutos andando
De La Salle Education Campus Währing aprox. 14 minutos andando
Escuela Primaria en Baumannpark aprox. 12 minutos andando
Escuela primaria Gilgegasse aprox. 16 minutos caminando
Escuela Montessori Viena Silencio Lyra Montessori Lichtental
Albertus Magnus High School aprox. 14 minutos andando
y más.
Viena Volksoper aprox. 3 minutos andando
Narrenturm – Colección Patológica-Anatómica aprox. 13 minutos andando
Museo Viktor Frankl aprox. 15 minutos andando
Strudelhofstiege aprox. 10 minutos caminando
Una amplia selección de restaurantes y cafés en las inmediaciones.
Más información:
Doble agencia: Sí.
Relación económica: Sí.
Los documentos adicionales buscan como certificado de rendimiento energético, plan detallado, evaluación de valor de utilidad, minutos de reunión, acuerdo de condominio, etc. se pueden proporcionar a petición.
Nota: Queremos señalar a su atención las nuevas regulaciones de consumo de la UE (VRUG/FAG), que entraron en vigor el 13 de junio de 2014. Estos requieren una solicitud escrita explícita de usted declarando que desea hacer uso de nuestros servicios.
Puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web www.brezina.at
