Bienvenidos a su nueva casa en Viena, una ciudad conocida por su cultura, historia y calidad de vida. Este moderno apartamento en la codiciada ubicación de los 19. El distrito es el lugar ideal para aquellos que quieren combinar la vida urbana con un toque de sosiego.
Con una amplia superficie de 62 m2 y dos habitaciones luminosas, este apartamento ofrece no sólo espacio para vivir, sino también espacio para el desarrollo. El plano del suelo bien pensado garantiza que se sentirá cómodo de inmediato. La cocina abierta es el corazón del apartamento, donde se pueden conjurar las delicias culinarias y pasar las noches con amigos y familiares. La cocina equipada de alta calidad no sólo es funcional, sino que también convence con su diseño moderno.
El balcón occidental le invita a disfrutar de los cálidos rayos de sol y las vistas de la ciudad – un retiro perfecto después de un largo día.
La ubicación de este apartamento no podría ser mejor. Está situado en 4. Piso de un edificio residencial bien mantenido con un ascensor personal – una gran ventaja para aquellos que le gusta cómodamente. La excelente conexión de transporte en autobús, metro, tranvía y estación de tren le permite acceder fácilmente a todas las partes de Viena. La conexión a la autopista también está en las inmediaciones, que ofrece una conexión rápida con el entorno.
Para las familias y los jóvenes, el medio ambiente es un verdadero paraíso. Canal del Danubio, Isla del Danubio, médicos, farmacias, escuelas y jardines de infancia están a poca distancia. Una universidad y escuelas superiores también están cerca, lo que hace que la ubicación sea particularmente atractiva para los estudiantes. Supermercados, panaderías y un centro comercial aseguran que usted puede completar fácilmente todo el cuidado diario.
El precio de compra de 315.000,00 € hace de este apartamento una gran inversión, ya sea para uso propio o como inversión de capital. Aproveche la oportunidad para invertir en una nueva propiedad en una de las mejores ubicaciones de Viena.
¡No te pierdas esta oportunidad! Contacta con nosotros hoy para organizar una visita y descubrir tu nuevo hogar en Viena. Aquí comienza su nuevo capítulo – en un apartamento que no sólo ofrece un techo sobre la cabeza, sino una sensación de vida en una de las ciudades más bellas de Europa.
Tour virtual:
https://tour.giraffe360.com/ae7189fea21141bfad7e4fc919ac0e9b/
Año de fabricación ca. 1997, cuarto piso con ascensor
Superficie: aprox. 61,87 m2, terraza + loggia
amplio y elevado salón con salida a la hermosa terraza verde/loggia
hermosa cocina moderna con todos los electrodomésticos
sep. amplio dormitorio con armario y vista a la terraza/loggia
baño moderno, conexión WM
Sep. WC
calefacción por distrito
compartimento de base
Espacio de bicicletas
El espacio de garaje se puede alquilar en la administración de la casa.
Total de prescripción mensual € : 142,30
Códigos operacionales por mes 131,76
Reparación de reembolso por mes 10,54
Cantidad de la reserva de reparación Balance al 31.12.2024 : € 705.013.81
Infraestructura:
Autobús 5 B a poca distancia
Tiendas de necesidades diarias, gastronomía, farmacias y prácticas del médico en estrecha proximidad
Escuelas, jardines de infancia y instalaciones de ocio fácilmente accesibles
Canal de Danubio, Isla del Danubio cerca
Más información:
Aceptador doble: Sí.
Relaciones económicas: NO
Otros documentos como EA, planos de piso, contrato de vivienda, vista previa, etc. pueden ser solicitados por separado.
Nota: Podemos señalar a su atención las nuevas directivas de consumo de la UE (VRUG/FAG), que se han convertido en definitiva el 13 de junio de 2014. Estos requieren una solicitud escrita explícita de su lado que desea utilizar nuestros servicios.
También puede crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web, www.brezina.at, o vamos a discutir sus deseos personalmente y puede ofrecerle otras propiedades.
