Villa de 6 habitaciones 280 m² Viena, Austria

Austria, Viena

$2,72M

$9,707/m²

Villa de 6 habitaciones 280 m² Viena, Austria

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ID: 3391277

In CRM: 1003806654

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Última actualización: 16/4/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Waldweg
Metro

Donaumarina (~ 1000 m)

Características del objeto

Parámetros del edificio

Rooms:

6
Área total

280 m²

Descripción

Esta elegante casa de una sola familia en estilo toscano impresiona con su amplio diseño de habitación y arquitectura única. Con un espacio habitable total de 280 m2, distribuido en la planta baja, planta superior y una zona totalmente sótano, ofrece una comodidad de vida incomparable en tres niveles. Base de referencia (100 m2): Acceso separado desde el jardín a través de una escalera externa Habitaciones: aseo, ducha, sauna, sala de fitness, lavadero, bodega y una espaciosa sala de estar Calefacción por radiadores Planta baja (100 m2): abierta, luminosa zona de entrada con vistas a la terraza y al jardín Escalinata de madera de ladrillo redondo que conecta todos los pisos Baño con ducha y WC Sala de trabajo o de invitados Cocina abierta al comedor, que fluye sin problemas en la zona de estar Sala de estar con chimenea (acero gris oscuro, ventana de vidrio de tres lados) Acceso a la amplia terraza desde el comedor y el salón Zona exterior con piscina (8 m x 4 m) y una gran terraza solárium de madera Planta alta (80 m2): Galería con vistas a la zona de entrada y al salón Gran habitación con balcón francés Baño de alta calidad con dos lavabos, ducha, bañera de esquina, WC separado y bidet Amplia habitación con vigas de techo visibles y armarios empotrados, también con balcón francés Datos de propiedad: Tipo de propiedad: Casa unifamiliar Superficie de parcela: aprox. 901 m2 Espacio habitable: 280 m2 (planta superior: 80 m2, planta baja: 100 m2, sótano: 100 m2) Año de construcción: 1998/1999 Tipo de calefacción: calefacción por suelo radiante, radiadores en el sótano Ubicación y entorno: Esta extraordinaria casa diseñada por arquitecto está situada en una zona tranquila y amante de la naturaleza, a solo 200 metros del bosque de Viena. Al mismo tiempo, el centro de la ciudad de Viena (1010 Viena) se puede llegar en sólo 45 minutos, lo que ofrece una combinación perfecta de vivir cerca de la naturaleza y un estilo de vida urbano. Condiciones de compra: Precio de compra: € 2,400,000 (negociable) La comisión del comprador: 3% del precio de compra más 20% IVA Estaremos encantados de proporcionarle más información o de organizar una vista en cualquier momento.

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