Apartamento 132 m² Viena, Austria

Austria, Viena

Precio en demanda

51 3D

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ID: 3354882

In CRM: 2614

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Última actualización: 9/12/25

Localización

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País

Austria
Ciudad

Viena
Dirección

Rudolf Kassner Gasse, 9

Características del objeto

Parámetros de los apartamentos

Bathrooms:

2
Área total

132 m²
Espacio habitable

132 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1973

Descripción

Para la venta libre, este noble apartamento viene con una terraza de techo muy grande sin reconocer. Este condominio de más de 130 m2 se encuentra en el segundo piso (sin ascensor) de un edificio nuevo bien mantenido. La propiedad fue construida en 2019 según las ideas de los actuales propietarios y está equipada con materiales preciosos. El parquet de madera real ( roble) y el gres fino italiano están situados en el apartamento como revestimientos de suelo. Accesorios de alta calidad, acristalamiento, carpintero, cocina del carpintero incl. Dispositivos de Miele, Liebherr y Siemens. El punto culminante de esta propiedad es la terraza de más de 100 m2, que todavía tiene un potencial de expansión con vistas a Viena como un gran activo. Todo en un elegante apartamento con orientación al jardín, una mega terraza y un balcón en grinzinger Grünlage, junto a los viñedos División espacial: - Preespacio. - trastero debajo de la varilla con espacio para zapatos, lavadora, secadora - WC - Baño con bañera y ducha separada - cocina - 2 dormitorios - 2o baño con duchas y WC - también hay un jardín general de 1.006 m2 en la parte trasera de la propiedad para uso general Ubicación: El autobús 38A se encuentra a pocos metros de la propiedad. En las inmediaciones hay escuelas, bancos, restaurantes, cafeterías, una farmacia y varias tiendas. El apartamento tiene un compartimento sótano y un garaje privado con transmisor de mano (esto ya está incluido en el precio de compra) ! Deseamos informarle – disposiciones del acuerdo de intermediación (FAGG - Fern- und Ausvergeschäfte-Gesetz - VRUG - Ley de Aplicación de la Directiva de los Derechos del Consumidor) ! “Todo debido a la subcontratación de este contrato de corretaje y la inspección de objetos no le costará. Sólo con la conclusión de un contrato de compra y/o un contrato de alquiler es mérito y la obligación de pago de la comisión iSd acuerdo de comisión de este contrato se activa! ” Tenga en cuenta que sólo podemos procesar las consultas con nombre completo, dirección y número de teléfono sobre la base de la obligación de proporcionar pruebas al propietario y sólo en este caso proporcionar información sobre los documentos de objeto y la dirección exacta de la propiedad. Gracias. Gastos adicionales Por el bien de la integridad, observamos que si usted contrata/pura un objeto que hemos hecho famoso por usted o un tercero que ha hecho famoso por usted o en el caso de acuerdos bilaterales, una comisión de conciliación de 3 meses brutos de alquiler en bienes raíces comerciales, 2 mes brutos de alquiler en bienes inmuebles residenciales o el 3 % del precio de compra más el impuesto estatutario (Honorarverordnung für Immobilienm. No 262 y 297/1996). Esta oferta no es vinculante y no vinculante. La información se proporciona sobre la base de la información y los documentos proporcionados a nosotros por el propietario y/o terceros y no tiene garantía. Además, los términos y condiciones generales, así como la regulación del BM de Asuntos Económicos sobre las reglas de pie y ejercicio se aplican a los agentes inmobiliarios, BGBl 297/96. Toda la información de la oferta se basa en la información y documentación del propietario y se basa en el mejor conocimiento, pero sin garantía de exactitud.

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Austria, Viena

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