Ernst Epstein, gerente de construcción del famoso Looshaus, construyó este impresionante edificio en 1910.
El giro representativo de la casa del siglo con la antigua fábrica de zapatos Steiner en el lado del patio impresiona con su fachada neoclásica y es cuidadosamente restaurado en el curso de una revitalización incluyendo la expansión DG y con gran atención al detalle, de modo que se conserva el carácter especial de la casa: ascensor original, puertas, lámparas.
Terminación prevista para el 2023 de marzo.
Esta unidad en las escaleras 1 en la primera. Liftstock, fue uno de los primeros en completarse en 2019 y también recibió un equipo muy especial, que se venderá como un inventario (ver detalles a continuación).
Disposición de la habitación:
espacioso anteroom con cajas prácticas incorporadas - hecho para medir
Sep. Cocina incl. Dispositivos de marca y un pequeño balcón
Salón con ventana de la bahía, que ofrece vistas al Kahlenberg
2 segundos. Dormitorio, muy amplio
Sep. Inodoro con lavamanos
Baño con bañera y ducha a ras de suelo, lavadora.
Compartimento de sótano disponible, todavía en terminación. Tan pronto como el sótano esté listo, el acceso libre de barreras al apartamento también será posible.
Equipo:
ascensor
Intercomunicación con sistema de vídeo
ventanas de madera de alta calidad ( triple acristalamiento )
Calentamiento caldera condensante marca: elco
Techo suspendido para iluminación indirecta, las luces también se pueden desmontar con un smartphone
calefacción por suelo radiante eléctrica en el baño
en parte tejas de metro ( pequeño formato ) y 1x1 fichas en las paredes de las habitaciones húmedas
Azulejos de piso en el antiguo estilo vienés
Accesorios de baño de Hans Grohe
Geberit AquaClean toilet
Objetos sanitarios como Bathtub de funcionamiento
Fischgrät parquet
Puertas de alambre
Inventario:
Cerradura de Polo en puerta de entrada / cerradura de seguridad
Armarios empotrados desde el carpintero en la sala anterior
Cocina equipada con dispositivos SIEMENS: horno con función de microondas, vapor, placa de inducción, lavavajillas, máquina de café totalmente automática, nevera con congelador
Sistema de sonido: cajas de pared en el salón
Dos cocina de taburete de diseño
Cortinas
lámparas
Espejo de baño con luz
Baño de mesa de lavar y aseo
Precio de compra 890,000 € + Inventario 50.000 € ( asignable ) = Total 940,000,00 €
Ubicación:
Kandlgasse ofrece calidad de vida urbana en suelo histórico - un HOTSPOT en el distrito VII
La ubicación central en el distrito de moda de Viena ofrece una estrecha proximidad a los lugares de interés cultural como Teatro an der Josefstadt, Burgtheater, Stadthalle, ... zonas verdes relajantes como: Josef-Strauß-Park, Hamerlingpark, Volksgarten y innumerables oportunidades de ocio y compras, por ejemplo. Mariahilfer Straße
Transporte público:
Estación U6 Burggasse / Stadthalle, aprox. 6 minutos a pie
Autobús 48A estación Kaiserstraße / Burggasse, aprox. 3 minutos a pie
Línea de tranvía 49 Kaiserstraße / estación Westbahnstraße, aprox. 3 minutos a pie
Brezina:
Interventor doble: SÍ
Relación económica cercana: Sí.
Otros documentos como EA, plan detallado, contrato de propiedad en el hogar ( Draft - WE in preparation ), etc. se pueden solicitar por separado.
Nota: Nos gustaría remitirle a las nuevas directrices de consumo de la UE ( VRUG / FAGG ), que son 13. Junio 2014 se ha convertido en final, llamar la atención. Estos requieren una solicitud expresa y escrita de su lado que le gustaría utilizar nuestros servicios.
También es bienvenido a crear un perfil de búsqueda directamente a través de nuestro sitio web, www.brezina-real.at, o hablaremos personalmente de sus deseos y podremos ofrecerle otras propiedades.
