Propiedad comercial 2 m² en Marchegg Bahnhof, Austria

Marchegg, Marchegg Bahnhof, Austria

$2,82M

$1,33M/m²

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ID: 3606201

In CRM: 7024

ID del anuncio en el sitio web o en el CRM de la empresa

Última actualización: 17/9/25

Localización

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País

Austria
Región / estado

Baja Austria
Barrio

Bezirk Ganserndorf
Ciudad

Marchegg
Pueblo

Marchegg Bahnhof
Dirección

Funfhaus

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$1,33M/m²
Área total

2 m²

Descripción

En venta, una propiedad operativa compuesta por una sala de producción, un edificio de oficinas y una producción de nueva construcción - y almacén en una parcela de 6.712 m2. El edificio de oficinas es un edificio con aprox. 360 m2 de espacio en el que se alojan unidades de oficina, salones, lavadores, aseo y unidades de almacenamiento más pequeñas. Una sala de producción de 737 m2. En 2022, otro pasillo con aprox. Se construyeron 1.023 m2. El frente es de 81 m, la zona con el edificio de oficinas y los pasillos es de aprox. 2.173 m2. La valla que bordea la propiedad en el lado sur no forma el límite de la propiedad, sino una zona libre edificable de unos 2.450m2 está disponible. Un aceite - calefacción central con radiadores para el edificio de oficinas, un calentador de sopladores para el antiguo pasillo y una calefacción de suelo para el nuevo salón sirve como calefacción. Un pozo separado con agua de servicio enfria las máquinas en el pasillo. La nueva sala, construida en el lado de la carretera, tiene un sistema fotovoltaico de 120 kWp con 300 pcs 110/170 cm módulos PV. Nota de acuerdo con la ley de plantilla de ID de energía: El propietario o el Vendedor hizo un pase de energía, después de que se aclarara la obligación generalmente aplicable de presentar comunicaciones, así como la solicitud de su creación, todavía no se ha presentado. Por lo tanto, se considera que se está de acuerdo al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y naturaleza del edificio. No asumen ninguna responsabilidad o responsabilidad por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.