Objeto del sistema superior: la casa de tasa de interés está alquilada al 100%, sin vacantes - ¡la mejor posición! Descripción
Esta histórica pieza de joyería está a la venta, ubicada en la mejor ubicación del centro de la ciudad directamente en la calle comercial frecuente en Steyr. La propiedad actualmente es propiedad de la familia y hace que el corazón de todos los inversores en el casco antiguo de Steyr ritmos más rápido. A solo unos pasos de la Plaza de la Ciudad, el Centro Comunitario de 4 pisos con pinturas renacentistas del siglo XVI en Secotécnicos (incluidas figuras femeninas, animales fabulosos, adornos y la representación de la creencia virtuosa, la justicia y el amor). Para crear áreas contemporáneas de vida y negocio, la propiedad se ha modernizado continuamente en los últimos años. Lista de intereses:
KG - 1er piso: Premio comercial (alquilado): aprox. 160m² con una exención de terminación a fines de 2027
2do piso: apartamento Top 1: (alquilado): aprox. 75m².El apartamento se alquila por un tiempo limitado en febrero de 2028 y fue renovado por última vez en 2019. El alcance de la renovación: pisos de parquet lijados y pintados, renovación de azulejos en la antes y la cocina, la nueva cocina ajustada, la nueva puerta de entrada de dosis, puertas y puertas y puertas Puertas pintadas, puerta de entrada nueva. El área sanitaria y las líneas de calefacción son stock antiguo (aproximadamente 80S/90).
3er piso: apartamento Top 2: (alquilado): aprox. 80m². El apartamento se alquila por un tiempo limitado hasta el 01.10.2026 y fue completamente renovado en 2021. El alcance de la renovación: nuevo área sanitaria, nuevos suelos (vinilo, azulejos y parquet de roble), nueva cocina ajustada, paredes y mantas de paneles de yeso, nuevas puerta de entrada. Líneas de calefacción de stock antiguo
Ambos apartamentos se asignan al espacio de almacenamiento con aprox. 10m² en el carnicero.La preparación de calefacción y agua caliente se realiza por separado mediante el calentamiento central de gas en el sótano del edificio.
1990: Renovación de los techos. Como, como, las ventanas se renovaron por completo aquí
2014: Renovación de la escalera (completamente recién enlucida)
2018: Restauración de la fachada junto con un restaurador y coordinación de la ciudad de Steyr
2019: Renovación de los dos baños térmicos para las instalaciones comerciales y las unidades residenciales con facturación separada.El ingreso de alquiler actual (neto/año) es de 37.818 euros
Posición
La propiedad se encuentra directamente en las inmediaciones de la plaza de la ciudad en Steyr y, por lo tanto, se puede denominar como una ubicación superior. La ubicación directamente en el centro de la ciudad y la cercanía al centro de la ciudad, de compras directas en la zona de peatones y el centro comercial, escuelas, farmacias, médicos e instalaciones de ocio subrayan la excelente infraestructura.
*** Si está interesado, solicitamos que el formulario de solicitud se completará con sus datos. Pedimos su comprensión de que solo las consultas pueden responderse con información completa ***
Generalmente
Debido a la nueva distancia de venta de distancia y ausente para la implementación del RL de los derechos del consumidor de la UE, le pedimos entendimiento de que solo queremos los documentos de objeto deseados después de su confirmación de que desea nuestra acción temprana y que se les ha informado sobre su derecho. de retiro, puede enviar por correo electrónico. Antes de transmitir los documentos, recibirá un correo electrónico por separado con la nota necesaria.La información anterior se basa en la información del propietario. ¡No aceptamos ninguna responsabilidad por la corrección de esta información! En aras del buen orden, nos gustaría indicar que en caso de un título con usted o un tercero que haya nombrado, nuestra tarifa (de acuerdo con la regulación de las tarifas para los agentes inmobiliarios, BGBI. 262 y 297/1996) El 3 % del precio de compra es más el IVA legal. Nos gustaría señalar que puede haber una relación familiar o económica entre el intermediario y el cliente. El intermediario funciona como un doble corredor. Se aplican nuestros términos y condiciones generales. Reservado para errores. Información de protección de datos:
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