De inversiones 24 152 m² en Steyr, Austria

Steyr, Austria

€350,000

€14/m²

De inversiones 24 152 m² en Steyr, Austria

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ID: 3337763

In CRM: 145112

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Última actualización: 22/2/25

Localización

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País

Austria
Región / estado

Alta Austria
Ciudad

Steyr

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€14/m²
Área total

24 152 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1600

Descripción

Descripción Esta casa unifamiliar vacía pertenece actualmente a una familia de empresarios y hará latir más rápido el corazón de todos los amantes del casco antiguo de Steyr. A solo unos pasos del centro, se presenta como una elegante casa unifamiliar de tres pisos con un atrio y una fachada ricamente estructurada en un estado "parcialmente renovado". Los registros históricos se remontan al siglo XVI* y muestran que la propiedad se utilizó para la artesanía de peluqueros, orfebres y relojeros, entre otros. La casa unifamiliar impresiona por su hermosa fachada de valor histórico y es ideal como residencia representativa de la ciudad o como inversión. La planta baja fue cuidadosamente renovada hace unos 3 años y aquí hay una moderna área de exposición. El apartamento se extiende por los dos pisos superiores y está esperando un nuevo propietario que le dé nueva vida a las antiguas paredes y las actualice con la última tecnología.La casa está situada en el centro histórico de Steyr y es un edificio protegido. Datos clave: Distribución del área (según el plano): Planta baja: Galería aprox. 61 m2 + atrio aprox. 21 m2 1. ° + 2. ° piso: Apartamento aprox. 149,10 m2 Costos operativos totales (por mes): aprox. 161 € Instalaciones Durante la renovación del área de exposición en la planta baja en 2020, se restauró cuidadosamente la estructura del edificio existente, se renovaron parcialmente las instalaciones sanitarias y eléctricas. El patio del atrio también se renovó durante la renovación. El tamaño de las instalaciones comerciales se amplió visualmente para incluir las áreas del atrio y se incorporó. Con el área de exposición moderna, el propietario intentó deliberadamente combinar la conversión con el edificio antiguo de una manera moderna. El apartamento está en buenas condiciones, pero hay una acumulación de trabajos de renovación por hacer. El agua caliente y la calefacción se proporcionan mediante calefacción central de gas (caldera de condensación construida en 2005). La propiedad se entrega vacía y sin muebles.La casa no tiene sótano. Ubicación La propiedad está ubicada justo al lado de la plaza del pueblo de Steyr y, por lo tanto, se puede describir como una ubicación privilegiada. La ubicación en el centro de la ciudad y la proximidad al centro de la ciudad, las oportunidades de compras directas en la zona peatonal y el centro comercial, las escuelas, las farmacias, los médicos y las instalaciones de ocio subrayan la excelente infraestructura. ***Si está interesado, le pedimos que complete el formulario de consulta y lo envíe con sus datos. Le pedimos que comprenda que solo se pueden responder consultas con información completa*** General Debido a la nueva Ley de Venta a Distancia y Ventas Fuera del Hogar para implementar la Directiva de Derechos del Consumidor de la UE, le pedimos que comprenda que solo podemos enviarle los documentos de propiedad solicitados por correo electrónico después de que haya confirmado que desea que tomemos medidas con anticipación y haya sido informado de su derecho de desistimiento. Antes de recibir los documentos, recibirá un correo electrónico por separado con la información necesaria.La información anterior se basa en la información del propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud de esta información. Para mayor claridad, nos gustaría indicar que, en caso de que se celebre un contrato con usted o un tercero designado por usted, nuestros honorarios (según la Ordenanza de honorarios para agentes inmobiliarios, BGBI. 262 y 297/1996) son del 3 % del precio de compra más el IVA legal. Nos gustaría señalar que puede existir una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el cliente. El agente actúa como agente doble. Se aplican nuestras condiciones generales de contratación. Salvo errores. Información sobre protección de datos: 1MMO MK GmbH & Co KG procesa datos personales de acuerdo con la normativa de protección de datos. Puede encontrar más información en www.1mmo.at/de/datenschutzinformation. *Fuente http://steyr.dahoam.net/ La información sobre la superficie de la planta baja se ha redondeado debido a la geometría del edificio. Nos gustaría señalar que existe una estrecha relación familiar o comercial entre el agente y el tercero que se va a mediar. El agente actúa como un intermediario dual.