Hotel 502 m² en Soechau, Austria

Soechau, Austria

€695,000

€1,384/m²

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País

Austria
Región / estado

Estiria
Barrio

Bezirk Hartberg-Fuerstenfeld
Pueblo

Soechau

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€1,384/m²
Rooms:

10
Área total

502 m²

Descripción

Söchau-SüdostlicheSteiermark
WirpräsentierenIhneneineeinzigartigeGelegenheit,EigentümereinerprachtvollenVillaimmalerischenZentrumvonSöchauzuwerden.DieseexquisiteImmobilie,eingebettetineinruhiges,parkähnlichesArealvon900m²,bieteteine perfekteMischungausErholungundzentralerLage.EsbestehtdieMöglichkeit,esimaktuellenZustandalsFrühstückspensionzubetreiben.UmbauinFerienwohnungenmöglich.DieseImmobilieisteineselteneGelegenheitfürInvestorenoderBetreibervonGasthäusernundPens ionen,dieeinenbesonderenOrtmitGeschichteundCharmesuchen.EntdeckenSiedasPotenzialdieserwunderschönenVillainSöchauundmachenSiesiezuIhremneuenProjekt.DieVilla,erbautimJahre1996,hatimLaufederZeitkontinuierlicheModernisierungenerfahren,wodur chsiesichheuteineinemhervorragendenundgepflegtenZustandpräsentiert.MiteinergroßzügigenWohnflächevon502m²,verteiltaufzw eiEtagensowieDach-undKellergeschoss,bietetdiesesHausausreichendRaumfürvielfältigeNutzungsmöglichkeiten.Aufteilung:

Planta baja: Aquí le recibe una entrada espaciosa que conduce a una sala de estar y un comedor flexibles. Una cocina compacta y un baño de invitados completan este nivel.
Planta superior y ático: Un total de 10 habitaciones, la mayoría con suelo de parquet, baño privado, aseo y balcón o terraza. Las habitaciones ya están amuebladas y el inventario visible en las fotografías está incluido en el precio de compra.
Sótano: ofrece un práctico espacio de almacenamiento Espacio y otras opciones de uso en 97,98 m².

ExteriorSuperficie:Un jardín con parque aromático, 10 plazas de aparcamiento protegidas y un cobertizo para bicicletas completan esta oferta excepcional. Todas las habitaciones son habitaciones confort. Hay un hall de entrada con guardarropa, un baño con ducha y WC. La mayoría de las habitaciones tienen suelo de parquet y se complementan con un balcón o terraza. Todas las habitaciones también tienen un televisor con reproductor de DVD y un minibar. El mobiliario de la habitación está incluido en el precio. Equipamiento técnico: La propiedad está actualmente climatizada con un sistema de calefacción de gasoil, apoyado por un sistema solar para el agua caliente. Está previsto y es posible un cambio del sistema de calefacción a una red de calefacción local en los próximos años. Distribución de la superficie:

Sótano: 97,98 m²
Planta baja: 142,86 m²
Primera planta: 128,24 m²
Ático: 132,81 m²

Precio de compra: 695.000 €Certificado energético: HWBsk82fGEE1.23NotasegúnlaLeydePresentaciónDeCertificadoEnergético:Elpropietarionielvendedoraúnnohapresentadouncertificadoenergéticodespuésdequelesinformáramosdelaobligacióngeneraldepresentarloylessolicitáramosquelocrearan.Porlotanto,almenosunaeficienciaenergéticageneralcorrespondingtotheageandtypeofthebuildingisdeemedtohavebeenagreed.Wedonotacceptanyguaranteeorliabilityfortheactualenergyefficiencyofthepropertyonoffer.Wewouldliketopointoutthatthereisaclosefamilyorbusinessrelationshipbetweentheagentandthethirdpartytobebrokered.Theagentactsasadoublebroker.
Infrastructure/distancesHealth
Doctor

Publicado: 22/11/24

Actualizado: 23/11/24