Hotel 782 m² en Politischer Bezirk Hollabrunn, Austria

Hotel incl. 8 habitaciones con aprox. 236m2, apartamento propio con una superficie habitable. de aprox. 112m2 - gastronomía con aprox. 434m2 = área total utilizable de 782m2 ; con gran jardín, superficie propia: 1.745m2, Precio de compra: 349,000 EUR Estaremos encantados de ofrecerle este hotel de ensueño con patio, habitaciones, salón de baile, bodega / habitaciones contiguas, nuestro propio apartamento y grandes comedores en venta aquí en 2052 Pernersdorf. En una superficie habitable total de aprox. Las siguientes habitaciones están disponibles 112m2: tres habitaciones un baño Un baño separado un lavadero y una antesala Además, la propiedad ofrece: un hotel (primer piso) con 8 habitaciones amuebladas con amor Gastro locales incl. Café, salón, cocina y un gran salón Almacenes en el sótano   muchas habitaciones contiguas adicionales Un gran jardín   EQUIPO - RESIDUO : La casa se calienta con 2 calderas para combustibles sólidos y petróleo. El calor es generado por radiadores y también en parte por el piso. Los pisos se colocan con solnhofer, parquet y suelos de baldosas.   UBICACIÓN: La propiedad está ubicada en el centro de Pernersdorf. Esto es aprox. A 10 km de la ciudad vinícola de Retz y aprox. A 18 km de la capital del distrito, Hollabrunn. Por lo tanto, el hotel está ubicado en el medio de las dos ciudades más grandes del distrito vinícola del norte. Dado que el área de Weinviertel está dominada por viñedos y campos, Pernersdorf sirve como un lugar de ensueño para los descansos familiares y la exploración de la naturaleza.  Además, debido a las rutas convenientes, es un área agradable para excursionistas y ciclistas. Pernersdorf está equipado con un jardín de infantes y también un médico comunitario. Las escuelas primarias se encuentran en aprox. A 5 minutos de Haugsdorf, escuelas secundarias en Retz o. en el aprox. Capital del distrito Hollabrunn 20 minutos en autobús. En coche estás en aprox. A 5 minutos en la estación de tren de Zellerndorf, desde donde conduce 50 minutos hasta la capital, Viena. PRECIOS : Precio de compra: 349,000 EUR Comisión: 3% más. 20% de IVA. DISPOSICIÓN DEL COMPRADOR pagadera solo después de que se haya concluido el contrato de compra. Ejemplo de FINANCIACIÓN SUPERIOR :    Precio de compra de 349,000 EUR                                     + EUR 34,900 PLUS aprox. 10% de costos de compra incidentales - 73.900 euros, - DERECHOS fondos propios             = CANTIDAD DE FINANCIACIÓN DE 310.000 EUR             Plazo 30 años = 360 tarifas mensuales Calculado con la versión de financiación con tasa de interés variable - p.a. -> actualmente. SOLO MÁS 0.85% de llamada! Nota de acuerdo con la Ley de Ley de Desempeño Energético: el propietario o. El vendedor, después de nuestra aclaración sobre la obligación general de presentar a partir del 1 de diciembre de 2012, así como una solicitud para su creación, aún no se ha presentado. Por lo tanto, al menos una eficiencia energética general correspondiente a la edad y el tipo de edificio se considera acordada. No asumimos ninguna responsabilidad u obligación por la eficiencia energética real de la propiedad ofrecida.