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La tierra se encuentra en la zona de Spitalla en la calle Shkodra, una zona conocida ahora como zona industrial y muy cerca del puerto industrial de Durres. La superficie total es de 16.000 m2 y tiene una forma rectangular con acceso a las carreteras de la parcela. El terreno es adecuado para la construcción de almacenes o varios talleres para producción o almacenamiento. El área en la que se encuentra es una zona de desarrollo, día a día, en el aspecto industrial.
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