Villa
1 dormitorio
2 pisos
Mini jardín
Aseo de invitados
Armario
Área:
Terreno - 135 m²
Edificio - 87 m²
Precio:$150,000 ($1,724 por m2)
Ingresos por alquiler de una villa:
Ingresos por día: $120
Cargando - 80%
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $34,560
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $25.920 (17,28%)
Recuperación de la inversión - 5 - 6 años
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Gastos generales e impuestos:
Honorarios de notario 1% (compartido 50/50 con el comprador)
Impuesto sobre la venta de un objeto 11% (compartido con el comprador 50/50)
Impuesto sobre la renta para residentes en Indonesia (10%)
Impuesto sobre la renta para no residentes en Indonesia (20%)
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria: arrendamiento 20 años + prórroga
Fecha de finalización de la construcción: octubre de 2024
Adosado
Piscina privada
2 armarios
2 dormitorios
Vista de paisajes verdes
Área:
Edificio - 112 m²
Precio:$260,000 ($2,321 por m2)
Ingresos por alquiler:
Ingresos por día: $166,8
Cargando - 90%
Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $150
Ingresos por año teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones - $48,600
Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $34,020 (13.08%)
Recuperación de la inversión - 7-10 años
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga
Fecha de finalización de la construcción: septiembre de 2023
Villa
2 pisos
2 dormitorios
A 10 minutos de la playa
Área:
Área de la villa - 95 m2
Terreno - 100 m2
Precio: 150.000 $ ($1,579 por m2)
Ingresos por alquiler de una villa:
Ingresos por día: $200
Cargando - 80%
Ingresos por día incluyendo carga: $160
Ingresos teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones por año: $57,600
Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $43,200 (29%)
Recuperación de la inversión - 3 - 5 años
Ingresos por compra y venta:
Precio de compra:
$165,000
Precio de venta:
$240,000
Beneficio:
$75,000 (45%)
Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores.
Condiciones de propiedad inmobiliaria:
Finalización de la construcción: octubre de 2025
Tipo de terreno y propiedad del inmueble - arrendamiento 26 años + prórroga
Alex y Mark son empresarios de alquileres vacacionales y expatriados que viven en Bali desde hace más de una década. En 2018 fundaron bnbprofits para aportar una nueva perspectiva al mercado inmobiliario de Bali. Implementan constantemente las últimas soluciones de TI para ofrecer una experiencia verdaderamente extraordinaria a sus clientes: propietarios, inversores en alquileres vacacionales e invitados.
Además de Alex y Mark, hay más de 60 empleados a tiempo completo trabajando en bnbprofits: agentes inmobiliarios, gerentes hoteleros, expertos en marketing de alquileres vacacionales, asesores de interiores, diseñadores, ingenieros, jardineros y amas de llaves.
Nuestro objetivo es construir una empresa líder en la industria que se centre en asociaciones sólidas de por vida y un excelente servicio al cliente.