Baliray página 2

Casa adosada  Piscina 2 Dormitorios Infraestructura desarrollada del complejo  Sistema de hogar inteligente Área: Edificios-76 m² Terreno - 50 m² Precio: 225,000 $ (2,960 $ por m² ) Ingresos por alquiler: Carga - 85% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga del objeto por año: 130 $ (40,332 $) Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 35,895 $ (11 %) Payback - 6.2 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 225 000 $ Precio de venta: 292 500 $  Beneficio : 67 500 $ (+30%) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción - Junio 2025 Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 25 años

Casa adosada en Bali en Ubud № 501 2 Dormitorios Piscina Amplia terraza Área: Edificio - 132.7 m² Terreno - 120 m² Precio: 240,000 $ (1,809 $ por m² ) Ingresos por alquilar una casa adosada: Ingresos por día: 180 $ Carga - 80 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 144 $ Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 52,560 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 36,223 $ (15.9 %) Payback - 6.6 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 240 000 $ Precio de venta: 305 210 $ Beneficio: 65 210 $ (27 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Fin de la construcción: 2 trimestre 2024 Tipo de propiedad de la tierra y bienes raíces - arrendamiento 26 años + 25 años

Adosado Piscina privada 2 armarios 2 dormitorios Vista de paisajes verdes Área: Edificio - 112 m² Precio:$260,000 ($2,321 por m2) Ingresos por alquiler: Ingresos por día: $166,8 Cargando - 90% Ingresos por día teniendo en cuenta la carga de la instalación - $150 Ingresos por año teniendo en cuenta la ocupación de las instalaciones - $48,600 Beneficio teniendo en cuenta gastos e impuestos por año -  $34,020 (13.08%) Recuperación de la inversión - 7-10 años Los costos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Condiciones de propiedad inmobiliaria: Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años + prórroga Fecha de finalización de la construcción: septiembre de 2023

Apartamentos   1 dormitorio Primera línea de mar Infraestructura desarrollada del complejo Vista al mar Área: Edificio - 101 m2; Precio:$490,000 (4,851 $ por m2) Ingresos por alquiler:   Carga - 70% Ingresos por día, teniendo en cuenta la ocupación de la instalación - $280 (102,200$ por año) Ganancia teniendo en cuenta gastos e impuestos por año - $71,397 (15.87%) Recuperación de la inversión - 7 años Ingresos por compra y venta: Precio de compra: $490,000 Precio de venta: $735,000 Ganancia: $245,000 (50%) Los gastos e impuestos por la venta de un objeto se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos generales: Honorarios de notario 1% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre la venta del objeto 11% (compartido con el comprador 50/50) Impuesto sobre beneficios para un residente en Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para un no residente en Indonesia (20%) Condiciones de pago y propiedad de los bienes inmuebles: Finalización de la construcción - enero 2025 Tipo de terreno y propiedad inmobiliaria - arrendamiento 30 años

Apartamentos  sistema "Smart house'' 1 dormitorio Terraza Armario Área: Apartamento - 55 m² Precio: 214,000 $ (3,891 $ por m2) Ingresos por alquiler de apartamentos: Ingresos por día: 116 $ Carga - 80 % Ingresos por día teniendo en cuenta la carga: 93 $ Ingresos teniendo en cuenta la carga del objeto por año - 34,006 $ Beneficio teniendo en cuenta los gastos e impuestos por año - 30,636 $ (15.2 %) Reembolso - 5 - 10 años Ingresos por compra y venta : Precio de compra: 214 000 $ Precio de venta: 340 260 $ Beneficio: 126 260 $ (59 %) Los gastos e impuestos sobre la venta de la instalación se calculan individualmente y dependen de varios factores. Gastos e impuestos totales: Tarifa notarial 1% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto a la venta del objeto 11% (acciones con el comprador 50/50) Impuesto sobre las ganancias para un residente de Indonesia (10%) Impuesto sobre las ganancias para los no residentes de Indonesia (20%) Condiciones de propiedad de bienes inmuebles: Propiedad de terrenos e inmuebles - arrendamiento 27 años