Studio 1 zimmer 41 m² Nhon Duc Commune, Vietnam

Nhon Duc Commune, Vietnam, Ho-Chi-Minh-Stadt

$69,700

$1,700/m²

Studio 1 zimmer 41 m² Nhon Duc Commune, Vietnam

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ID: 3401839

Letzte Aktualisierung: 21.04.25

Standort

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Grundstück

Vietnam
Stadt

Ho-Chi-Minh-Stadt
Dorf

Nhon Duc Commune

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$1,700/m²
Stockwerk

11
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

41 m²
Wohnfläche

37 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2027
Etagenzahl

40

Beschreibung

Die neueste Wohnanlage der Komfortklasse (2 Türme von 40 Stockwerken) mit einer Baufläche von 2,9 Hektar, mit spezifischen Wohnungen auf dem Fluss, mit einer Verbreitung von Flächen von 41 bis 76 Plätzen, von einem der größten Entwickler von Vietnam!

Für Komfortklasse ausgezeichnete Infrastruktur:

Pools auf dem Dach und auf dem Boden
● Kinder-Wasserpark auf dem Dach
● Unterhaltungskomplex für Kinder
● Der Fitnessraum
● Grillzone
● Sportanlagen
● Geschäfte
● Cafes, Restaurants
● Laufbänder
Ausstattung: 4 qm 2027
Eigentum:
● Eigentumsurkunde für Ausländer
50+50 Jahre

Entfernung vom Komplex:
1 U-Bahn - 3 km
2. Ho Chi Minh Stadtzentrum - 14 km (30 Minuten)
3. Bien Hoa Centre (Hauptstadt)
Dong Nai Provinz - 5 km
4. Dee An Centre - 3km
5. Verwaltungsgrenze
Ho Chi Minh City - 500 Meter
6. 3 Industrieparks - 2 km
7. Internationaler Flughafen - 1 Stunde
Motorwagen
8. Der größte Flughafen in Südostasien
Baustufe - 1 Stunde
Auto.

Eine Kombination der folgenden Faktoren macht diese Art von Wohnung
die meisten Flüssigkeit:
● Wohnungen dieser Art machen nur 10% der gesamten Start
(3 Wohnungen auf dem Boden)
● Nur in dieser Art von Wohnung gibt es volle Fenster in allen
Zimmer (in anderen Wohnungen mit 2 Schlafzimmern,
Fenster eines der Schlafzimmer mit Blick auf den technischen Balkon.

Zahlungspläne:

2000 - Buchungszahlung
10% - $6,970 für 7 Tage
20% - $ 11,940 für 4 x Monate von $ 2,985 - Unterzeichnung eines PrEP nach
30%
20% – $697 1% pro Monat für 20 Monate
45% - $31,365 auf Schlüssel IV Quartal 2027
5% - $ 3,485 Registrierung des Eigentums, innerhalb von 6 Monaten nach

Empfohlene Strategie:

Zahlung vor Eingang mit anschließender Miete
Mindestausrüstung und Weiterverkauf
2 Jahre nach Erhalt der Schlüssel.

Voraussichtliche Einkommen:

Wenn wir in 5 Jahren resellingen, erwarten wir
● Konservatives Szenario - 39% (30% - Preiserhöhung + 9% - Miete)
● Realistisches Szenario - 62% (50% - Preiserhöhung + 12% - Miete)
● Optimistisches Szenario -85% (70% - Preiserhöhung + 15% - Miete)

Steigende Treiber:

● Einstieg in das Projekt in der frühen Vorverkaufsphase
● Der beste Komplex in Bezug auf
Infrastruktur
● Natürliche Nachfrage nach drei Wohnungen
Provinzen: Binziong, Dong Nai und Ho Chi Minh Stadt
● Bis 2030 wird Binziong eine Stadt werden.
Bundesregierung, die zunehmen wird
Investitionen in städtische Infrastruktur

Für alle detaillierteren Fragen wenden Sie sich an die Person oder die angegebene Telefonnummer. Wir bieten kostenlose Hilfe und helfen Ihnen, eine Wahl zu treffen.

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Nhon Duc Commune, Vietnam, Ho-Chi-Minh-Stadt

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Kosten der Immobilie

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