Übertragen
Русский
Zum Verkauf 3 Immobilien - ein Haus und zwei Grundstücke. Alle sind auf derselben Straße.
Standort auf Google Maps;
Los 1. HOME
11.137375, -63.862364
Los 3. Plot Für den Bau eines Hauses
11.136919, -63.862138
Los 2. Aufstellungsort für den Bau eines Einkaufszentrums und eines Minihotels (Poad)
11.137109, -63.860562
Preis für alle 3 Lose: 190.000 USD
Los 1.
Schönes Haus in der touristischen Ort von Venezuela - am Strand von El Agua. Zum Strand 4 Gehminuten, viele Restaurants, Cafés, nahe gelegene Geschäfte. Das schöne Klima der Insel ist gut für die Gesundheit: Es gibt keine regnerischen Jahreszeiten und Stürme, die Lufttemperatur ist 26-32 das ganze Jahr über, und die Nähe der Karibik macht das Klima sehr mild. Die Luft und das Meer sind sehr sauber, da es keine Industrieunternehmen in der Gegend für 100 km gibt.
Auf der Website Zwei Häuser - Haupt- und Gast, Schwimmbad, Parkplatz für zwei Autos, tropischer Garten.
Das Haupthaus verfügt über zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer, eine Küche und eine riesige Terrasse. Auf der Terrasse gibt es einen weichen Bereich mit einem Tisch, einen großen Esstisch, einen stationären Grillbereich mit einer Bar und Kühlschrank, einen Tanzbereich, Karaoke-Ausrüstung und Disco, alle Tische und Bar sind mit natürlichen Granit - ein großartiger Ort für Partys und Partys.
Im Gästehaus ist die Küche mit dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad kombiniert. An das Gästehaus schließt sich eine Terrasse mit einer Sauna, Simulatoren und einem Ruheplatz an, die in eine zusätzliche Wohnung umgewandelt werden kann (alle Kommunikationen sind zusammengefasst).
Häuser werden mit Möbeln, Dekor, Küche und Musikgeräten, Projektor, Disco-Leuchten, Verstärker, Lautsprecher, etc. verkauft. Alles in guter Arbeitsordnung.
Dieses Anwesen ist nicht nur eine große Investition von Geld, sondern auch ein großartiger Ort für eine gastfreundliche Familie auf einer Paradies-Insel im warmen karibischen Meer zu leben.
Los 2. Das Grundstück ist als Eigentum eines "sauberen" Unternehmens dekoriert, das speziell für dieses Projekt geschaffen wurde (alle Berichte werden eingereicht). Für eine detaillierte Beschreibung des Projekts siehe Google-Disk. Die Website kann für andere Zwecke verwendet werden - es gibt keine Zuordnungen oder encumbrances.
Los 3. Das Grundstück ist vollständig mit einem Kapitalzaun eingezäunt, der Nachbar ist Russisch. Es sollte ein sehr komfortables Haus bauen, sehen Sie das Projekt auf Google-Disk. Das Grundstück ist als Eigentum unseres Unternehmens eingerichtet, das in Tourismus, Verkauf und Immobilienmanagement (Leasing Häuser und Wohnungen zur Miete und Immobilienverwaltung) engagiert war. Das Unternehmen ist seit mehreren Jahren außer Betrieb (seit unserer Abreise), aber alle Berichte werden eingereicht - das Unternehmen wird von einer bekannten Anwaltskanzlei bedient. Das Unternehmen hat gute Empfehlungen von Reise- und Anwaltskanzleien.
Alle Kommunikationen (Strom, Wasser, Kanalisation und Kabel-Internet) laufen entlang der Grenze und können jederzeit verbunden werden.
Um den Verkauf zu erleichtern, kann das Haus selbst (lot 1) auch auf eine dieser Unternehmen übertragen werden. In diesem Fall sind weniger Genehmigungen erforderlich.
Alle Re-Registrierung erfolgt in Ihrem Namen oder dem Namen Ihres Unternehmens - ohne "lokale Pads".
Viele Fotos unseres Lebens im Haupthaus, Dokumente und Projekte oben diskutiert, können auf Google Drive gesehen werden. Alles, was Sie auf den Fotos sehen, außer den Menschen.
https://drive.google.com/drive/folders 0B2VsbVWCpcgYaHJfVjRhZDA0QWs?resourcekey=0-MFvWEttpfTHSwWxcgeqFCg&usp=sharing
Antworten auf Fragen, die auftreten können:
Gibt es eine Heizung, wenn ja?
Heizung ist nicht erforderlich, da die Lufttemperatur selten unter +24 und nie unter +20 sinkt.
- Ja. Gibt es Klimaanlage?
In allen Zimmern.
- Wie ist die Stromversorgung?
Zentralisiert
Wie ist die Wasserversorgung? Gibt es einen Brunnen im Haus?
Zentralisiert + Tank (Sonderkapazität) bei 8m3 (als Reserve bei Unterbrechung)
- Wie funktioniert der Kanal?
Zentralisiert
- Ja. Brauchst du Hausaufgaben?
Du brauchst vielleicht etwas Arbeit. Niemand lebt seit Jahren im Haus. Wir kommen einmal im Jahr. Die lokale Familie kümmert sich um das Haus und das Grundstück, aber sie leben nicht im Haus. Vielleicht müssen Sie irgendwo etwas malen, die Wartung der Klimaanlage durchführen.
- Darf ich Sie fragen, warum Sie verkaufen?
Wir lebten dort seit über 10 Jahren und ich baute das Haus komplett um. Ich bin über 60 Jahre alt und bin nach Russland zurückgekehrt.
Ich kaufte zusätzliche Grundstücke, weil ich plante, ein anderes Haus zu bauen (es gibt ein Projekt - Los 3), und dieses Haus (Lot 1) zu mieten (es gibt Nachfrage, aber Sie müssen es vor Ort tun).
Auf einer anderen Seite (Lot 2), Ich dachte, ein kleines Einkaufszentrum und ein Mini-Hotel für 20 gute Zimmer (es gibt Projekte) und eine erhöhte Nachfrage nach diesen Dingen in der Gegend zu bauen.
Das ist für Ausländer wichtig!
Für den Kauf und die Registrierung von Immobilien in Venezuela benötigen Sie ein Visa Transeunte (Nicht-Tourist). TR-N oder TR-I (Geschäft oder Investor) Visum. Sie können es erhalten und die heutigen Anforderungen an die Botschaft von Venezuela (in Russland - https:/) /www.embavenez.ru/web/en/tramites-consulares-en/ klären. Ein weiterer Punkt, der bei der Botschaft entschieden werden kann, ist, ob Sie Visa Transeunte benötigen, um ein in Venezuela registriertes Unternehmen zu kaufen und welche Art von Visum. Wenn es einfacher ist, ein Visum zu bekommen, um ein Unternehmen zu kaufen, dann können wir das Haus zu einem unserer Unternehmen übertragen. Geben Sie sicher an, dass Sie Immobilien auf Margarita Island - Nueva Esparta kaufen möchten. In der Regel gibt es keine Probleme mit der Einholung eines Visums.
