Wohnung 1 Schlafzimmer East Staffordshire, Großbritannien

Crown Works ist das neueste Bauprojekt mit flexiblen Zahlungsbedingungen in Burton Upon Trent, Staffordshire, in den West Midlands.  

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Der äußerst attraktive Preis dieser Wohnungen verleiht ihnen ein starkes Investitionspotenzial.

In den West Midlands wird in den nächsten fünf Jahren ein Preisanstieg von 23,4 % erwartet (Quelle: Savills Research).

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Crown Works  – 2 St New Street, Burton upon Trent, DE14 3SL

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HIGHLIGHTS

• 74 Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern

• 1 Schlafzimmer ab 134.995 £

• 2 Schlafzimmer ab 167.995 £

• Stadtzentrum

• Gute Investitionslage in den West Midlands.

• Rendite 7 %.

• Keine Kaution in einer Summe

• Nur 10 % Anzahlung zur Reservierung

• Flexibler Zahlungsplan über 18 Monate.

• 1 Schlafzimmer 134.995 £ – Miete 775 £ pro Monat.

• 2 Schlafzimmer  164.995 £     – Miete 895 £ pro Monat.

• 18 Monate – Einzigartiger monatlicher Zahlungsplan.

• 1 Schlafzimmer 1.875 £ pro Monat

• 1 Schlafzimmer 2.366 £ pro Monat

• Hypothekenservice wird angeboten.

• Umfassender Mieterverwaltungsservice wird angeboten.

• Hochwertige Innenausstattung

• Integrierte Küchengeräte inbegriffen.

• Vollständige Planung genehmigt im Rahmen des Permitted Development Right (PDR)

• 999-Jahres-Pachtvertrag.

• Keine Grundmiete.

• Servicegebühr 900 £ pro Jahr.

• Geschätzte Fertigstellung: 4. Quartal 2025

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Das Alleinstellungsmerkmal ist der attraktive Zahlungsplan:

10 % Reservierungsanzahlung, gefolgt von 25 %, die während der 18-monatigen Bauzeit in monatlichen Raten gezahlt werden.

Gefolgt von Bargeld oder Hypothek bei Fertigstellung. 

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Beispiel für einen Zahlungsplan:

Kaufpreis: 134.995 £.

Zur Reservierung: 13.499,50 £ + 995 £ anfänglicher gesetzlicher Betrag = 14.494,75 £

Gefolgt von: 25 % Anzahlung von 33.748,75 £, gleichmäßig verteilt auf 18 Monate.

Das ergibt: 1.874,93 £ pro Monat.

Bei Abschluss des Vertragsabschlusses in bar/als Hypothek.

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Wir können Ihnen dabei helfen, eine Buy-to-let-Hypothek zu erhalten (je nach Status), indem wir Sie an einen Hypothekenmakler vermitteln.

Wir können Sie auch an einen Immobilienverwalter vermitteln, der die Immobilie in Ihrem Namen vermietet.

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• Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Burton-on-Trent liegen unter dem britischen Durchschnitt und es besteht Potenzial für Wertsteigerung.
  Untersuchungen von Savills prognostizieren für die West Midlands in den nächsten fünf Jahren einen Anstieg von 23,4 %.  

• Wettbewerb: Unter den Buy-to-let-Investoren in der Region herrscht große Konkurrenz. 

• Steigerung der Mietwerte: Die Mietwerte in Burton-on-Trent sind um 8,4 % gestiegen. (Quelle: Belvoir).

• Investitionen in die Stadt: In Burton-on-Trent wird ein Welleneffekt durch Investitionen in Birmingham erwartet, der Preise und Beliebtheit in die Höhe treiben könnte.

• Pendlerstadt: Burton-on-Trent ist eine gute Pendlerstadt mit einfachem Zugang zu Birmingham, Derby, Nottingham, London und Manchester.

• Annehmlichkeiten: Burton-on-Trent hat ein florierendes Stadtzentrum mit Einkaufszentren, Cafés, Bars und Restaurants.

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Eine Investition in Immobilien in Burton upon Trent kann aus mehreren Gründen ein strategischer Schachzug sein, insbesondere wenn Sie nach einem Gleichgewicht zwischen Erschwinglichkeit, Wachstumspotenzial und starker Mietnachfrage suchen. Hier sind einige Schlüsselfaktoren, die Burton upon Trent zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestitionen machen:

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Erschwinglichkeit

• Niedrigere Immobilienpreise: Im Vergleich zu Großstädten wie Birmingham oder Manchester sind die Immobilienpreise in Burton upon Trent günstiger. Dies ermöglicht es Investoren, mit einem geringeren Anfangskapitalaufwand in den Markt einzusteigen.

• Potenzial für Kapitalwachstum: Obwohl die Preise derzeit niedriger sind, besteht Potenzial für Kapitalwachstum, da sich die Stadt weiterentwickelt und mehr Einwohner anzieht.
  
  Starker Mietmarkt

• Hohe Mietnachfrage: Burton upon Trent hat einen starken Mietmarkt, der von einer Mischung aus Berufstätigen, Familien und Studenten angetrieben wird. Die Lage der Stadt in der Nähe wichtiger Beschäftigungszentren macht sie für Pendler attraktiv.

• Gute Mietrendite: Aufgrund der erschwinglichen Immobilienpreise und der starken Nachfrage können die Mietrenditen attraktiv sein. Investoren können durch Mieteinnahmen eine gute Kapitalrendite erzielen.
  
  Strategische Lage

• Anbindung: Burton upon Trent ist gut angebunden und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Straßen wie der A38 und A50 sowie Nähe zu den Autobahnen M1 und M6. Es liegt außerdem an der Hauptbahnlinie zwischen Birmingham und Derby, was es zu einem praktischen Standort für Pendler macht.

• Nähe zu Großstädten: Die Stadt ist von Birmingham, Nottingham, Derby und Leicester aus leicht zu erreichen, was sie zu einem attraktiven Standort für diejenigen macht, die in diesen Städten arbeiten, aber lieber in einer ruhigeren, erschwinglicheren Gegend leben möchten.
  
  Wirtschafts- und Bevölkerungswachstum

• Florierende lokale Wirtschaft: Burton upon Trent hat eine robuste lokale Wirtschaft, die sich traditionell auf das Brauereigewerbe konzentrierte, sich heute aber auf Fertigung, Einzelhandel und Dienstleistungen ausgeweitet hat. Die Präsenz großer Arbeitgeber wie Molson Coors fördert zudem die lokale wirtschaftliche Stabilität.

• Bevölkerungswachstum: Da immer mehr Menschen auf der Suche nach günstigerem Wohnraum aus den größeren Städten wegziehen, wächst die Bevölkerung von Burton upon Trent, was wiederum die Nachfrage nach Wohnraum erhöht.
  
  Laufende Entwicklung und Erneuerung

• Stadterneuerung: In Burton upon Trent wurde erheblich in die Stadterneuerung investiert, mit Verbesserungen der Infrastruktur, öffentlichen Plätze und Einrichtungen. Dies erhöht die Attraktivität der Stadt für Einwohner und Investoren.

• Neue Wohnsiedlungen: Es gibt laufende Wohnsiedlungen, die sich an verschiedene Bevölkerungsgruppen richten, vom Erstkäufer bis zum Rentner, und die neue Investitionsmöglichkeiten bieten können.
  
  Lebensqualität

• Grünflächen und Annehmlichkeiten: Burton upon Trent bietet eine gute Lebensqualität mit vielen Grünflächen, Parks und Spazierwegen am Flussufer. Die Stadt hat auch gute Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, was sie für Familien attraktiv macht.

• Kulturerbe und Kultur: Bekannt als die „Brauereihauptstadt Großbritanniens“, die Stadt hat ein reiches kulturelles Erbe, das sowohl Einheimische als auch Touristen anzieht und zu ihrer allgemeinen Attraktivität beiträgt.
  
  Studentenbevölkerung

• Nähe zur Universität: Burton hat zwar keine große Universität, liegt aber in der Nähe von Städten mit vielen Studenten wie Derby und Loughborough. Dies kann Möglichkeiten für Investitionen in Studentenwohnheime in der Nähe schaffen.
  
  Diversifizierter Immobilienmarkt

• Vielfalt an Immobilienarten: Die Stadt bietet eine vielfältige Palette an Immobilien, von traditionellen Reihenhäusern bis hin zu modernen Wohnungen und Neubauten. Diese Vielfalt ermöglicht es Investoren, unterschiedliche Marktsegmente anzusprechen.

• Zusammenfassend: Burton upon Trent bietet eine Kombination aus Erschwinglichkeit, Wachstumspotenzial und starker Nachfrage nach Mietwohnungen und ist damit eine attraktive Wahl für Immobilieninvestitionen. Ganz gleich, ob Sie nach Mietobjekten oder langfristigem Kapitalwachstum suchen: Die strategische Lage der Stadt, ihre wirtschaftlichen Aussichten und ihre Lebensqualität machen sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.