Gewerbefläche 50 000 m² Oblast Odessa, Ukraine

Ukraine

$3,36M

$67/m²

Gewerbefläche 50 000 m² Oblast Odessa, Ukraine

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ID: 3412620

Letzte Aktualisierung: 20.05.25

Standort

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Grundstück

Ukraine
Region / Bundesland

Oblast Odessa

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$67/m²
Gesamt fläche

50 000 m²

Beschreibung

Einzigartiges Angebot für Investoren: Industrie- und Logistikkomplex 8,3 Hektar

In der Nähe des Hafens von Odessa mit Umsatz- und Entwicklungspotenzial

Ein groß angelegter multifunktionaler Komplex wird in einer strategisch wichtigen Lage verkauft - in der Stadt, in der Nähe des Hafens von Odessa. Diese Anlage eignet sich sowohl für passives Einkommen als auch für eine groß angelegte Entwicklung und Phasenumsetzung.

Allgemeine Informationen:

Grundstück - 8,3 Hektar Eigentum;

5 eigene Eisenbahnzweige, einschließlich Einfahrt in das Lager (2160 m2);

Lagerinfrastruktur: mehr als 5000 m2, einschließlich:

Lager 1550 m2 mit zwei Brückenkranen von 10 Tonnen;

Starke Betonplattformen - ideal für die Arbeit mit schweren und sperrigen Lasten;

Moderne Bürofläche, Duschen, Umkleideräume und Hozblöcke;

Zwei TP (220 und 1100 kW) – hohe elektrische Leistung ebnet den Weg zur Produktion

Komfortable Zufahrtsstraßen und die Nähe zu den wichtigsten Autobahnen und dem Hafen.

ANHANG Für den Investor zur Miete: Fertige Infrastruktur für:

Logistiker,

Transportunternehmen,

industrielle Mieter. Hohe Nachfrage im Bereich, minimale Investitionen. Schneller Einkommensbeginn.

2. Für den Entwickler: Großes Gebiet mit der Möglichkeit:

Schaffung eines Industrieparks,

Bau zusätzlicher Lager, Produktionsanlagen, Autoterminals,

Verkauf von Grundstücken oder fertigen Räumlichkeiten mit einem Markup. Mögliche signifikante Erhöhung des Marktwerts des Objekts.

3. Zur teilweisen Umsetzung: Das Objekt kann schrittweise verkauft oder entwickelt werden:

Zuweisung von Lagern und Büros für getrennte Transaktionen;

Verkauf mit oder ohne Mieter;

Verkauf von Infrastruktur (Bahn, TP, Standorte) getrennt.

Flexible Deal-Struktur. Komplettes Paket von Dokumenten. Geeignet für lokale und internationale Investoren.

Kontaktieren Sie uns, um über Investitionsszenarien zu diskutieren, die Anlage zu sehen und ein Finanzmodell zu erhalten.

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