Wohnung 63 m² Slowenien, Slowenien

Neubau, Ljubljana.

Anspruchsvolle Käufer, die höchste individuelle Lebensqualität, Privatsphäre, Sicherheit, Komfort und Sorglosigkeit wünschen, finden im Vila-Block ihren Komfort. Gleichzeitig werden sie vom Trubel der Stadt entfernt, aber gleichzeitig mit der Funktionsweise der Stadt (Schule, Kindergarten, Geschäfte, Krankenhaus usw.) in Einklang gebracht Das Gebäude und die Innenarchitektur werden in den beigefügten Visualisierungen dargestellt.

Detailliertere Beschreibung der Immobilie - 3-ZIMMER-WOHNUNG.

Die Wohnung hat eine Nettonutzfläche von 63,27 m2 , davon ein Abstellraum von 6,91 m2 und ein Balkon von 4,23 m2.

Abstellraum des Eigentümers und gemeinsamer Fahrradkeller. Es gibt auch einen Aufzug im Block.

Die Parkplätze des Eigentümers befinden sich im Untergeschoss und im ersten Stock des Gebäudes. Barrierefreiheit und Wohnungen sind auch für Menschen mit Behinderungen angepasst. Für Besucher stehen auch Parkplätze zur Verfügung.

• ENERGIEUNABHÄNGIGKEIT: Heizung, Warmwasser und Kühlung der Wohnung mit EIGENER PANASONIC-WÄRMEPUMPE JEDER WOHNUNG – exklusive Energielösungen, Energieunabhängigkeit und minimale Heiz- und Kühlkosten. Minimale Betriebskosten (Heizung, Kühlung, Manager, usw.).
• SMART – digitaler Zugriff über Bluetooth auf das Gerät (Karte, Chip, Smartwatch oder Telefon...).
• SMART HOME – intelligente Paketinstallationen (Fernbedienung). von Jalousien und Beleuchtung).
• VIDEOÜBERWACHUNG DES GEBÄUDES: Technische Sicherheit des Gebäudes in den Fluren auf allen Etagen und im Keller.
• BAUMATERIALIEN UND BODENBELÄGE

Innentür einer Wohnung über Normhöhe = 2300 mm: Holz, weiß (LIP Bled) mit versteckten Pflanzungen.
Hochwertige Gress-Keramik, Musterauswahl; Fläche und Umfang der Verlegung werden vom Projektarchitekten festgelegt.
Hochwertiges 2-Schicht-Fertigparkett WEITZER (Eiche Kaschmir Classic – Eiche gebleicht), abschließend mit Mattlack beschichtet, mit Zertifikat für Fußbodenheizung, nach dem „Schiffsformat“-Schema verlegt.

• ELEKTRISCHE UND MECHANISCHE INSTALLATIONEN:

Internet, TV, Telefon, Optik mit Steckdosen, Stromnetz mit Matte schwarze Schalter und Steckdosen (Baukastensystem) und Steckdosen für Beleuchtung. Jede Wohnung verfügt über einen separaten Zähler zur Messung des Strom-, Wasser- und Gasverbrauchs. Eingebaute Gegensprechanlage (optional: Video-Gegensprechanlage in der Wohnung – gegen Aufpreis).
Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung.

Ankunft im Sommer 2024.

Wir laden Sie herzlich zu einem Besuch ein!

Fotos sind symbolisch.

Zusätzliche Transaktionskosten: Provision 2 % + MwSt.

(PS625992464478915M)