Haus 4 Schlafzimmer 457 m² Veldes, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Etagenzahl2 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche457 m² -
Grundstücksfläche1 124 m²
Beschreibung
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Schöne Villa am weltberühmten Bleder See am Fuße der Alpen.
Erstaunliche Villa mit Seele und fabelhaftem Garten, 1940 erbaut, 1998 komplett renoviert, nur 7 Minuten zu Fuß vom Bleder See entfernt. Der Bled-See – ist die hellste Perle Sloweniens und zeichnet sich durch ihre perfekte Schönheit, die Ruhe der Wasseroberfläche und die Erhabenheit der umliegenden Berge aus. Diese erstklassige Touristenperle, die sich in der Nähe des Triglav-Nationalparks befindet, ist für die Aufnahme in die Liste der neuen sieben Weltwunder nominiert. Das Gebiet hat ein mildes, heilendes Klima; Thermalquellen des Seewassers treten hier an die Oberfläche. Es ist Bled –, die Visitenkarte des Landes, des berühmtesten Sees Sloweniens und möglicherweise in ganz Europa. Der gleichnamige Ort Bled galt zu Beginn des zwanzigsten Jahrhunderts als bester Erholungsort Österreich-Ungarns, im gesamten Jahrhundert beherbergte er eine der bedeutendsten Staatsresidenzen Jugoslawiens.
Wir sind stolz darauf, in Bled eine wunderschöne Villa zu präsentieren, die den Charme der 1940 er Jahre mit modernem Komfort verbindet. Diese Villa wurde 1998 komplett renoviert und bietet einen äußerst komfortablen Wohnraum inmitten der Natur und einer ruhigen Umgebung.
Grundstück: 1124 m², davon 95 m² — landwirtschaftliche Nutzfläche.
Die Fläche des Hauses beträgt 343,1 m2, vier Stockwerke: Keller, zwei Stockwerke, Dachgeschoss.
Hohes Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Sommergarten, Küche mit Esszimmer, Abstellraum, Bad.
Zweiter Stock: drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Büro mit schöner Aussicht auf die Hügel, zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Massagebadewanne ausgestattet ist.
Dachgeschoss: kleine Wohnung mit Balkon, Blick auf Schloss Bled und Triglav, großes Badezimmer.
Erdgeschoss: zwei große Zimmer und ein Badezimmer mit Heizkessel.
Zentralheizung mittels Festbrennstoff, Teilheizung der Böden, möglicher Anschluss an Stadtgas (Verdrahtung wurde bereits mit dem Haus verbunden).
Garage mit einer Gesamtfläche von 104,1 m2. Parkplatz in der Garage für zwei große Autos (Garagenlänge 6 Meter), neben der Garage können Sie 2 Autos parken, vor der Garage können Sie 3 Autos (insgesamt 7 Autos) parken. Die Garage verfügt über einen Keller, in dem Sie einen Weinkeller und einen Ort für die Kommunikation einrichten können, außerdem gibt es einen Dachbodenteil, der derzeit als Lagerraum dient
Die wunderschöne Villa, nur 7 Gehminuten vom Bleder See entfernt, wurde 1998 unter der Leitung von Architekt Marco Smrekar komplett renoviert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet: Repen-Karststein, Eichenmasse, Caesars Lehmofen usw.. Die Villa wird regelmäßig renoviert, 2023 wurde die Fassade renoviert und neu gestrichen, die Holzteile der Kolonnade wurden restauriert. Das Haus ist mit warmen Böden (an bestimmten Stellen) und einem Ceranherd ausgestattet, der für effiziente Heizung, angenehme Wärme, Wohnkomfort und niedrige Heizkosten sorgt. Der Stadtgasschrank befindet sich direkt neben dem Haus, so dass Sie mit kleinen Investitionen eine Heizung mit Stadtgas organisieren können.
Die Villa hat folgende Attribute:
- eine Kolonnade, in der sich blühende Grüns verflechten,
- ein rundes Fenster, das einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel bietet,
- ein Erkerfenster, in dem sich ein persönliches Büro aus Massivholz mit schöner Aussicht befindet,
Ist ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit Blick auf Grün und unberührte Natur.
Alle Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet, was einen hellen und warmen Raum bietet. Gemütliche Küche ermöglicht es Ihnen, leckere Gerichte zu kreieren, ohne Ihr eigenes Zuhause zu verlassen.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Bled, umgeben von Grünflächen, die einen entspannten und komfortablen Aufenthalt ermöglichen.
Es ist auch möglich, zusätzliche landwirtschaftliche Flächen von 1026 m2 zu erwerben, was die sinnvolle Integrität des Anwesens ergänzt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, der glückliche Besitzer dieser charmanten Villa in idyllischer Lage zu sein, nur einen Steinwurf vom Bleder See entfernt!
Zusätzliche Transaktionskosten: Provisionsgebühr 2 %+ MwSt.
(PH25992464478752AT)Standort auf der Karte
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