Haus 4 Schlafzimmer 457 m² Veldes, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Etagenzahl2 -
Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Gesamt fläche457 m² -
Grundstücksfläche1 124 m²
Beschreibung
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Wunderschöne Villa am weltberühmten Bleder See am Fuße der Alpen.
Eine atemberaubende Villa mit Seele und herrlichem Garten, 1940 erbaut, 1998 komplett renoviert, nur 7 Gehminuten vom Bleder See entfernt . Der Bleder See ist die strahlendste Perle Sloweniens und bezaubert durch seine absolute Schönheit, die Ruhe der Wasseroberfläche und die Erhabenheit der umliegenden Berge. Dieses erstklassige Touristenjuwel in der Nähe des Triglav-Nationalparks wurde für die Aufnahme in die Liste der neuen Sieben Weltwunder nominiert. In der Gegend herrscht ein mildes, heilendes Klima; hier treten Thermalquellen mit Seewasser an die Oberfläche. Bled ist die Visitenkarte des Landes, der berühmteste See Sloweniens und möglicherweise ganz Europas. Die gleichnamige Stadt Bled galt zu Beginn des 20. Jahrhunderts als der beste Ferienort Österreich-Ungarns und im Laufe des Jahrhunderts befand sich hier eine der wichtigsten Staatsresidenzen Jugoslawiens.
Wir sind stolz, Ihnen eine wunderschöne Villa in Bled präsentieren zu können, die den Charme der 1940er Jahre mit modernem Komfort verbindet. Diese 1998 komplett renovierte Villa bietet einen äußerst komfortablen Wohnraum umgeben von Natur und Ruhe.
Grundstück: 1124 m², davon 95 m² landwirtschaftliche Fläche.
Hausfläche 343,1 m2, vier Etagen: Keller , zwei Etagen, Dachgeschoss.
Hoher erster Stock: großes Wohnzimmer mit Sommergarten, Küche mit Esszimmer, Speisekammer, Badezimmer.
Zweiter Stock: drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Arbeitszimmer mit schöner Aussicht Blick auf die Hügel, zwei Badezimmer, eines davon mit einer Massagebadewanne ausgestattet.
Dachgeschoss: kleine Wohnung mit Balkon, Blick auf die Burg von Bled und Triglav, großes Badezimmer.
Erdgeschoss: zwei große Zimmer und ein Badezimmer mit Boiler.
Zentralheizung mit Festbrennstoff, teilweise Fußbodenheizung, Anschluss an Stadtgas ist möglich (Verkabelung ist bereits am Haus angeschlossen).
Garage mit einer Gesamtfläche von 104,1 m2. Stellplatz in der Garage für zwei große Autos (Garagenlänge 6 Meter), neben der Garage können 2 Autos geparkt werden, vor der Garage können 3 Autos geparkt werden (insgesamt 7 Autos). Die Garage verfügt über einen Keller, in dem Sie einen Weinkeller und einen Ort zum geselligen Beisammensein einrichten können. Außerdem gibt es einen Dachboden, der derzeit als Abstellraum dient
Die wunderschöne Villa, nur 7 Gehminuten vom Bleder See entfernt, wurde 1998 unter der Leitung des Architekten Marko Smrekar komplett renoviert. Es wurden nur hochwertige Materialien verwendet: Repen-Karststein, massive Eiche, Perlhuhn-Lehmofen usw. Die Villa wird im Jahr 2023 regelmäßig modernisiert, die Fassade wurde repariert und neu gestrichen und die Holzteile der Kolonnade wurden restauriert. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung (in bestimmten Bereichen) und einem Keramikofen ausgestattet, was für effiziente Heizung, angenehme Wärme, Wohnkomfort und niedrige Heizkosten sorgt. Der Stadtgasschrank befindet sich direkt neben dem Haus, so dass Sie mit einer geringen Investition eine Heizung mit Stadtgas organisieren können.
Die Villa verfügt über folgende Eigenschaften:
- eine Kolonnade, in der sich blühendes Grün verflechtet,
- ein rundes Fenster, das einen schönen Blick auf die umliegenden Hügel bietet,
- ein Erkerfenster, in dem sich ein privates Büro aus Massivholz mit schöner Aussicht befindet,
- ein Winter Garten nach Süden ausgerichtet, mit Blick auf das Grün und die unberührte Natur.
Alle Wohnbereiche sind nach Süden ausgerichtet und bieten helle und warme Räume. Eine gemütliche Küche ermöglicht es Ihnen, köstliche Gerichte zuzubereiten, ohne das eigene Zuhause zu verlassen.
Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend von Bled, umgeben von Grünflächen, die einen erholsamen und komfortablen Urlaub ermöglichen.
Es besteht auch die Möglichkeit, zusätzliches landwirtschaftliches Land von 1026 m2 zu erwerben, was das Angebot ergänzt Integrität des Anwesens.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, stolzer Besitzer dieser charmanten Villa in idyllischer Lage, nur einen Steinwurf vom Bleder See entfernt, zu werden!
Zusätzliche Transaktionskosten : Provisionsgebühr 2 % + MwSt.
(PH25992464478752AT)Standort auf der Karte
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