Haus 7 Zimmer 434 m² Upravna Enota Ljubljana, Slowenien

Renommierte Villa mit atemberaubendem Blick auf Rožna Dolina und den Berg Krim.

Gerade fertiggestellt, eine prestigeträchtige repräsentative Villa im Grünen in unmittelbarer Nähe des Tivoli-Parks und des Stadtzentrums mit außergewöhnlichem Blick auf Rožnik und den Berggipfel. Betriebserlaubnis erhalten.

Ort:
Fast im Zentrum der Stadt neben Rožnik befindet sich eine luxuriöse Villa mit wunderschön bepflanzten Gärten auf drei Ebenen und
atemberaubende Aussicht von der Terrasse, die bis zum Berg Krim reicht. Dieses Luxushotel befindet sich in außergewöhnlicher Lage in einem Viertel mit ähnlich prestigeträchtigen Villen und ist nur 7 Gehminuten vom Dom Cankarjev entfernt. Es verfügt über einen eigenen privaten Ausgang zum Fußweg und zur Ausstattung Spur vom Tivoli Park in Richtung des Čad Anwesens auf der Rückseite.

Beschreibung & Anordnung der Villa:
Die Villa hat drei Etagen:

• Erdgeschoss mit offenen Wohnbereichen zum intimen Garten, große Garage für 2 Autos mit großen 5 m breiten Garagentoren + 1 aditinonalen Parkplatz (optional 2 weitere).
• Erster Stock mit 3 Zimmern, die mit einer attraktiven grünen Terrasse und einem Garten verbunden sind und einen direkten Ausgang zum Promenadenweg hinter dem Haus und haben
• Terrassenboden mit einem modernen offenen Grundriss und einer großen privaten Terrasse mit herrlichem Blick auf den Berg Krim und den Wald.
  Die Villa verfügt über 5 Badezimmer mit Designausstattung und durchdachte Bücherregale. Jedes Zimmer hat Zugang zu den Terrassen und zu den luxuriös bepflanzten Gärten.

Bereiche und Räume der Villa:

•      Terrassen: 3
•      Loggia: 3
•      Schlafzimmer: 4 (kann 5 sein)
•      Zimmer (insgesamt): 7
•      Badezimmer: 5
•      Gehen Sie in Schränken: 1
•      Lagerräume: 3

Das Wohnzimmer verfügt über eine schön gestaltete Ecke mit Kamin, die mit der Sauna verbunden ist. Die Innentüren sind überdurchschnittlich hoch und alle eingebauten Materialien sind natürlich und sorgfältig ausgewählt. Die technologische Ausstattung ist von hoher Qualität und die Villa ist praktisch autark.

Die Villa, in der ein erstklassiges Architekturbüro arbeitet, fasziniert durch ihr nachdenkliches Design, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihren herrlichen Blick auf die Gärten, die sich mit den Jahreszeiten ändern, entworfen von einem renommierten Gärtner.

Technische Ausstattung des Hauses:

•      Die Wärmepumpe hat eine Leistung von 15 kWh,
•      Gasherd und Gasanschluss,
•      Solarkraftwerk,
•      ein Aufzug,
•      Kamin,
•      kombinierte finnische und infrarote Sauna,
•      Massagespan,
•      Ladestation für Elektroautos,
•      Fußbodenheizung und -kühlung,
•      Klimaanlage.

Ausrüstung & Bewohnbarkeit:
Die Villa wurde fertiggestellt, verfügt über eine Betriebserlaubnis und ist für ihren ersten Besitzer bereit. Die Villa verfügt über fünf voll ausgestattete Badezimmer, eingebaute Bücherregale und Holzvertäfelungen im Flur sowie eine hervorragend gestaltete Treppe, eine Massagewanne auf dem Terrassenboden und eine Sauna im Erdgeschoss. Anspruchsvolle, aber gleichzeitig durchdachte Ausrüstung und Materialauswahl ermöglichen es dem neuen Eigentümer, die Villa nach seinem Geschmack vollständig einzurichten. Aufgrund des durchdachten flexiblen Grundrissdesigns findet der neue Eigentümer leicht einen Platz für alle seine Bedürfnisse und schafft ein modernes, komfortables, sicheres und attraktives Zuhause.

Eine einzigartige und unwiederholbare Gelegenheit!

Ein prestigeträchtiger Katalog (online) mit Grundrissen und einer lebendigen 3D-Präsentation steht auch der ernsthaften interessierten Partei zur Verfügung.

Agenturkosten: Der Käufer muss keine Agenturkosten bezahlen.

Für eine Besichtigung und zusätzliche Informationen kontaktieren Sie uns und sichern Sie Ihren Termin, um diese unschätzbare Immobilie anzuzeigen. Die Villa wurde gerade fertiggestellt und wir laden Sie ein, einer der Ersten zu sein, die dieses außergewöhnliche Anwesen sehen! Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Designervilla zu werden, umgeben von Gärten, Natur, in einer prestigeträchtigen Umgebung und in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums.