Wohnung 3 Schlafzimmer 180 m² in Upravna Enota Ljubljana, Slowenien

Wir vermieten ein brandneues, noch unbesetztes Luxus-4-Zimmer-Apartment in Spodnja Šiška. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude, das eine hochwertige Konstruktion darstellt und sich im 10. Stock mit einer großen Terrasse und einem schönen Blick auf das Schloss befindet, Tivoli Park und die Alpen.

Die Wohnung besteht aus 109,99 m2 Netto-Wohnfläche und einer schönen Terrasse. Die Wohnung verfügt über einen Eingang, drei geräumige Schlafzimmer ( alle mehr als 10 m2 ), ein Badezimmer, eine separate Toilette, ein separater Hauswirtschaftsraum und ein zentraler Raum mit einer Küche und einem Ausgang zur Terrasse.

Die Wohnung wird unmöbliert gemietet oder nach Vereinbarung eingerichtet. Im Keller des Gebäudes verfügt die Wohnung auch über einen Abstellraum und zwei Parkplätze ( mit einer elektrischen Ladestation ).

Das Gebäude erhält eine Nutzungsgenehmigung, sodass es ca. im September. Besuche werden nach Vereinbarung. Gern geschehen!

Einige Vorteile der Wohnung und der eingebauten Materialien:

• Weltraumterrasse mit 60,89 m2 und Blick auf das Schloss Ljubljana, den Park Tivoli und das Stadtzentrum
• neue Wohnung
• Fenster – Wicona Wicline 75 mit unterbrochener Thermobrücke und Dreifachverglasung
•  Panoramawand – Wicona Wicslide 160 mit unterbrochener Wärmebrücke und Dreifachverglasung
•  Sanitäranlagen - Antonio Lupi, Flaminia, Bette
•  Badezimmerausstattung - Gessi
•  Keramik – Florim ( Badezimmer: Wände 240x120cm / Etage 60x120, Halle / Toilette – 60x120cm )
•  Parkett – Alpod
•  Schalter - Jung

Bedingung des Vermieters für den Abschluss eines Geschäfts:

- Mindestmietdauer 25 Monate,
- Die Kaution beträgt: 8.000 EUR
- Der Mieter akzeptiert einen Teil der zusätzlichen Dienstleistungen als Zahlungsmittel, d. H. Die Erstellung des Mietvertrags, der die folgenden Maßnahmen des Vermittlers umfasst: Ausführung der Übergabe der Immobilie und Erstellung von Protokollen, Teilnahme an der Transkription von Abonnements, Vorbereitung und Speicherung von Bildmaterial, in Übereinstimmung mit der Preisliste, die in den allgemeinen Geschäftsbedingungen des Immobilienunternehmens angegeben ist, Damit der Mieter die angekündigte Miete und die Dauer des einmaligen Mietvertrags für zusätzliche Dienstleistungen in Höhe von 4.000 EUR zuzüglich 22% Mehrwertsteuer in Höhe von insgesamt 4.880 EUR zahlt

Die Mehrwertsteuer wird nur auf zusätzliche Dienstleistungen erhoben, nicht auf Miete!