Hotel 392 m² Karfreit, Slowenien
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
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Gesamt fläche392 m²
Beschreibung
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HOTEL / FERIENHAUS / TRAIL CENTER
Touristische Anlage im strategischen Zentrum des Touristendorfes Robidishte (17 km von Kobarid entfernt) mit angrenzendem Parkplatz, großem Garten und Grundstück sowie einer Gartenanlage zur Kommunikation mit der sanitären Infrastruktur. Eine idyllische Lage neben dem Badefluss Nadizsa, zwei Radsportzentren, dem Fluss Soča und anderen touristischen Juwelen von Posocje. In den letzten Jahren hat sich das Dorf zu einem der bekanntesten Touristenziele im Soča-Tal entwickelt.
Im Jahr 2017/2018 wurde das Gebäude nach denkmalpflegerischen Kriterien erweitert und komplett renoviert, mit attraktiver Außen- und Innenarchitektur Das wird Gäste ansprechen, die Wert auf schönes Design legen. Die Heizung ist eine Kombination aus einem zentralen Pelletofen und einer Wärmepumpe. Das Haus ist mit modernsten elektronischen Geräten und Signalverstärkern für das Internet ausgestattet.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten mit einem außergewöhnlichen Blick auf Kobariška Stol und die Alpen, mit Sozialräumen, Toiletten und anderer notwendiger Infrastruktur.
Gesamtfläche des Gebäudes: 392,2 m2
.- Wohnfläche 273,3 m2
- Keller 58,6 m2
- offene Terrasse, Balkon, Loggia: 46,2 m2
- Technikraum: 16, 1 m2
Gesamtfläche der Grünflächen: 3394 m2.
Gesamtfläche: 3597 m2.
Haus:
- Küche und Esszimmer in zwei Teilen mit Badezimmern für das Personal
- Rezeption mit separatem Abstellraum
- 7 Doppelzimmer mit eigenem Bad mit Dusche
- 1 Apartment für vier Personen
- 1 Zimmer mit Etagenbetten mit eigenem Bad mit Dusche
- Fahrradraum mit Ladestation
- Hauswirtschaftsraum/Waschküche/Bügelzimmer
- Keller als Lagerraum
- Heizraum und Pelletlager
- Terrasse/Frühstücksraum in den Sommermonaten
- privater Parkplatz für 12 Autos
- externe Fahrradwaschanlage
- Dachboden mit sämtlicher Ausstattung für den Bau einer möglichen zusätzlichen Wohnung oder eines multifunktionalen Studios.
Gartenanlage:
- 2 Toiletten
- ausgestatteter Ort für geselliges Beisammensein, Picknicks
- Holzterrasse
Zusätzliche Option:
- Bar im Garten, ausgestattet für Catering
- Möglichkeit des Immobilienerwerbs von einer juristischen Person. Gesicht.
Im Innenhof dieser Unterkunft befindet sich ein Mountainbike-Zentrum. Es ist ein beliebtes Ziel für Radtouristen aus ganz Europa und vor allem ein entscheidender Faktor für die Verlängerung der Saison. Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen durch Vermarktung des Fahrradparks Robidishte.
Zusätzliche Transaktionskosten: staatliche Transaktionssteuer 2 % und Provisionsgebühr 2 % + MwSt.
(PP99999957994481AB)Standort auf der Karte
